注目トピックス　日本株

プロパスト---東京都中央区日本橋蛎殻町で販売用不動産の取得

配信日時：2026/02/03 11:24 配信元：FISCO
*11:24JST プロパスト---東京都中央区日本橋蛎殻町で販売用不動産の取得 プロパスト<3236>は1月30日、販売用不動産として東京都中央区日本橋蛎殻町所在の土地を取得したと発表した。

物件概要（セグメント：賃貸開発事業）は、東京都中央区日本橋蛎殻町に所在し、地積は175.04平方メートルとなっている。

取得先は国内の法人。取得価格については、取得先との守秘義務契約に基づき非公表とするが、2025年5月期の純資産の30％以下の水準となる。
また、同社と取得先との間に記載すべき資本関係や人的関係はなく、属性についても問題はない。

＜NH＞

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注目トピックス　日本株 日経平均寄与度ランキング（前引け）～日経平均は3日ぶり反発、アドバンテストが1銘柄で約362円分押し上げ *13:12JST 日経平均寄与度ランキング（前引け）～日経平均は3日ぶり反発、アドバンテストが1銘柄で約362円分押し上げ 3日前引け時点の日経平均構成銘柄の騰落数は、値上がり199銘柄、値下がり24銘、変わらず2銘柄となった。日経平均は大幅反発。1545.83円高の54201.01円（出来高概算10億8828万株）で前場の取引を終えている。2日の米国株式市場は反発。ダウ平均は515.19ドル高の49407.66ドル、ナスダックは130.29ポイント高の23592.11で取引を終了した。1月ISM製造業景況指数や製造業PMIが予想を上回る強い結果を受け、成長見通しが改善し、寄り付き後、上昇。ナスダックは金利高や半導体が冴えず伸び悩んだものの相場は終日堅調に推移した。終盤にかけて上げ幅を拡大し終了。セクター別ではテクノロジー・ハード・機器が上昇した一方、エネルギーが下落した。米株式市場の動向を横目に、3日の日経平均は677.00円高の53332.18円と反発して取引を開始した。寄付き直後は輸出関連や景気敏感株を中心に買いが先行し、序盤の上昇基調が継続した。為替市場でもドル円が比較的円安水準で推移したことが輸出企業の業績期待を支えた。前場の東京市場では寄付き後も買い圧力が優勢となり、引き続き幅広い銘柄に買いが広がった。投資家のリスク選好が高まり、出来高も活発な展開となった。個別では、アドバンテスト<6857>、ファーストリテ<9983>、東エレク<8035>、ソフトバンクG<9984>、TDK<6762>、京セラ<6971>、ファナック<6954>、フジクラ<5803>、HOYA<7741>、イビデン<4062>、ディスコ<6146>、コマツ<6301>、村田製<6981>、KDDI<9433>、スクリン<7735>などの銘柄が上昇。一方、ヤマハ発<7272>、コナミG<9766>、住友ファーマ<4506>、デンソー<6902>、ヤマトHD<9064>、日ハム<2282>、ZOZO<3092>、協和キリン<4151>、テルモ<4543>、OLC<4661>、アサヒ<2502>、中外薬<4519>、ベイカレント<6532>、サッポロHD<2501>、野村総合研究所<4307>などの銘柄が下落。業種別では、非鉄金属や精密機器、機械、電気機器など景気敏感セクターが強い上昇を示し、銀行業や証券・商品先物取引業も前場で顕著な伸びを見せた。一方、輸送用機器や情報・通信業など一部セクターは上昇幅が限定的な動きとなっている。値上がり寄与トップはアドバンテスト<6857>となり1銘柄で日経平均を約362円押し上げた。同2位はファーストリテ<9983>となり、東エレク<8035>、ソフトバンクG<9984>、TDK<6762>、京セラ<6971>、ファナック<6954>などがつづいた。一方、値下がり寄与トップはヤマハ発<7272>となり1銘柄で日経平均を約13円押し下げた。同2位はコナミG<9766>となり、住友ファーマ<4506>、デンソー<6902>、ヤマトHD<9064>、日ハム<2282>、ZOZO<3092>などがつづいた。*11:30現在日経平均株価 　 　54201.01(+1545.83)値上がり銘柄数 　 199(寄与度+1598.96)値下がり銘柄数 　　24(寄与度-53.13)変わらず銘柄数 　 　2○値上がり上位銘柄コード　銘柄　　　　　　　直近価格　前日比　寄与度<6857>　アドバンテ　　　　　 25660　　1355　362.33<9983>　ファーストリテ　　　 61810　　1640　131.56<8035>　東エレク　　　　　　 40790　　1130　113.31<9984>　ソフトバンクG　　　　 4218　 　128　102.68<6762>　TDK　　　　　　　　2189　 203.5　102.03<6971>　京セラ　　　　　　　　2580　 　245　 65.51<6954>　ファナック　　　　　　6358　 　315　 52.65<5803>　フジクラ　　　　　　 21095　　1235　 41.28<7741>　HOYA　　　　　　 27520　　1705　 28.50<4062>　イビデン　　　　　　　8123　 　393　 26.27<6146>　ディスコ　　　　　　 66020　　3720　 24.87<6301>　小松製作所　　　　　　6771　 　558　 18.65<6981>　村田製作所　　　　　　3312　 　227　 18.21<9433>　KDDI　　　　　　　2704　　40.5　 16.24<7735>　SCREEN　　　　　20720　　1190　 15.91<6758>　ソニーG　　　　　　　 3499　 　 90　 15.04<8015>　豊田通商　　　　　　　5703　 　137　 13.74<4503>　アステラス製薬　　　　2224　　73.5　 12.28<8058>　三菱商事　　　　　　　4197　 　116　 11.63<6273>　SMC　　　　　　　 63220　　3320　 11.10○値下がり上位銘柄コード　銘柄　　　　　　　直近価格　前日比　寄与度<7272>　ヤマハ発動機　　　　　1035　　-130　-13.04<9766>　コナミG　　　　　　　21020　　-310　-10.36<4506>　住友ファーマ　　　　2063.5　-179.5　 -6.00<6902>　デンソー　　　　　　2121.5　 -31.5　 -4.21<9064>　ヤマトHD　　　　　　　1924　　-125　 -4.18<2282>　日本ハム　　　　　　　7004　　-160　 -2.67<3092>　ZOZO　　　　　　　　1137.5　 　-21　 -2.11<4151>　協和キリン　　　　　2287.5　 　-48　 -1.60<4543>　テルモ　　　　　　　2042.5　　-5.5　 -1.47<4661>　オリエンタルランド　　2718　 -41.5　 -1.39<2502>　アサヒGHD　　　　　 　1642　 -11.5　 -1.15<4519>　中外製薬　　　　　　　8791　 　-11　 -1.10<6532>　ベイカレント　　　　　5484　 　-19　 -0.64<2501>　サッポロHD　　　　　　1634　 -17.5　 -0.58<4307>　野村総合研究所　　　　4624　 　-16　 -0.53<4704>　トレンドマイクロ　　　6078　 　-13　 -0.43<4751>　サイバー　　　　　　1360.5　 　-16　 -0.43<9020>　東日本旅客鉄道　　　　3762　 　-34　 -0.34<7267>　ホンダ　　　　　　　　1560　　-1.5　 -0.30<3697>　SHIFT　　　　　　 　 738.9　　-6.8　 -0.23 ＜CS＞ 2026/02/03 13:12 注目トピックス　日本株 ＴＨＫ---大幅反発、自動車部品事業の譲渡によるROE向上期待で *12:49JST ＴＨＫ---大幅反発、自動車部品事業の譲渡によるROE向上期待で ＴＨＫ<6481>は大幅反発。自動車部品事業を投資ファンドのアドバンテッジパートナーズに売却すると発表している。同事業は売上収益の4割を占める一方で、産業機器事業に比べて営業利益は極めて低水準であった。売上規模を縮小させても収益性を高め、3％台にとどまっているROEの向上につなげていく狙い。売却額は非公表で、譲渡日は6月1日を予定している。今後のROE向上につながる可能性は高く、ポジティブな評価が先行へ。 ＜YY＞ 2026/02/03 12:49 注目トピックス　日本株 アドバンテスト---大幅反発、テラダインが好決算発表で時間外急伸 *12:47JST アドバンテスト---大幅反発、テラダインが好決算発表で時間外急伸 アドバンテスト<6857>は大幅反発。米国株式市場の上昇を受けて、本日は半導体関連株が総じて買い優勢の展開になっている。SOX指数は1.7％の上昇であった。同社に関しては、半導体テスタの競合であるテラダインが時間外取引で20％高と急伸しており、強い刺激材料ともなっているようだ。テラダインが発表した第4四半期決算は、AI関連需要にけん引される形で、売上高、利益ともに市場予想を上回る形となっているもよう。 ＜YY＞ 2026/02/03 12:47 注目トピックス　日本株 みずほＦＧ---大幅反発、順調決算に加えて自社株取得枠の拡大を好感 *12:44JST みずほＦＧ---大幅反発、順調決算に加えて自社株取得枠の拡大を好感 みずほＦＧ<8411>は大幅反発。前日に第3四半期決算を発表、累計純利益は1兆199億円で通期計画に対して90％の進捗率となっている。貸出金利回りの改善、非金利収益の堅調推移などが順調な業績推移の背景に。また、自己株式取得枠の拡大も発表している。現在、2月28日までを取得期限に上限2000億円の自社株買いを実施しているが、上限を3000億円にまで拡大し、取得期間を3月31日までとしている。市場の期待以上の還元策と捉えられている。 ＜YY＞ 2026/02/03 12:44 注目トピックス　日本株 大塚商会---反発、今期の増益ガイダンスをポジティブ視 *12:40JST 大塚商会---反発、今期の増益ガイダンスをポジティブ視 大塚商会<4768>は反発。前日に25年12月期の決算を発表、営業利益は899億円で前期比21.0％増、PC更新需要の一巡で10-12月期の増益率は鈍化している。26年12月期は900億円で同0.1％増の見通し。PC更新需要一巡で減益になるとの見方が優勢であった中、増益ガイダンスをポジティブ視する動きが優勢となっているもよう。また、年間配当金は25年12月期が従来予想比5円増の90円、26年12月期は前期比5円増の95円を計画している。 ＜YY＞ 2026/02/03 12:40 注目トピックス　日本株 高島屋---大幅続伸、1月の月次売上動向をポジティブ視 *12:37JST 高島屋---大幅続伸、1月の月次売上動向をポジティブ視 高島屋<8233>は大幅続伸。前日には1月の売上動向を発表している。国内百貨店の既存店売上高は前年同月比7.4％増となり、免税を除いた売上高は、前月の同4.2％増から同12.0％増に拡大している。月後半が大きく伸びる形になっている。気温の低下に伴ってコートなどの冬物衣料に動きがみられたほか、食料品が堅調に推移したもよう。なお、免税売上高は同18.9％減、前月は11.1％減であった。 ＜YY＞ 2026/02/03 12:37 注目トピックス　日本株 ZETA---ユナイテッドアローズオンライン公式アプリにレコメンドエンジン「ZETA RECOMMEND」の新機能を実装 *11:30JST ZETA---ユナイテッドアローズオンライン公式アプリにレコメンドエンジン「ZETA RECOMMEND」の新機能を実装 ZETA<6031>は3日、ユナイテッドアローズが運営する公式アプリ「ユナイテッドアローズ オンライン」において、同社が提供するレコメンドエンジン「ZETA RECOMMEND」の新機能が実装されたと発表した。これにより、アプリ内のCTR(クリック率)や回遊性の向上が期待されている。今回の新機能では、複数のレコメンドモデルをユーザーごとに自動で切り替える仕組みを導入。閲覧履歴・購買傾向・ユーザー属性などのデータをもとに機械学習を活用し、最適な商品をパーソナライズ表示できるようになった。これにより、より個別化された商品提案が可能となり、アプリ全体の顧客体験向上に寄与する。同アプリにはすでに、EC商品検索・サイト内検索エンジン「ZETA SEARCH」、ハッシュタグ活用エンジン「ZETA HASHTAG」、レビュー・口コミ・Q&Aエンジン「ZETA VOICE」なども導入されており、各機能が連携することでクロスセルの機会創出やCVRの改善など、ECサイト運営における導入効果が高まっている。ZETAは今後も、AIを活用したデータ解析の強みを活かし、ユーザーおよびECサイト運営企業に有益なサービスを提供していくとしている。 ＜NH＞ 2026/02/03 11:30 注目トピックス　日本株 And Doホールディングス---ハウスドゥ事業開始20周年、全国730店舗超のネットワークに成長 *11:28JST And Doホールディングス---ハウスドゥ事業開始20周年、全国730店舗超のネットワークに成長 And Doホールディングス<3457>は2日、連結子会社であるハウスドゥ住宅販売が、2026年2月でフランチャイズ事業開始から20周年を迎えたと発表した。フランチャイズ店舗数は、2006年2月の第1号店オープン以降、2008年には100店舗突破、2017年には500店舗突破と着実に店舗数を拡大し、2025年12月末時点では733店舗に達している。(オープン準備中を含む)同社はこれからも、不動産情報のオープン化とDXによる利便性の向上を通じて、地域経済の活性化とお客様の豊かな住生活の実現に貢献していく。そして、国内1,000店舗、アジア5万店舗の実現に向け、ハウスドゥブランドのさらなる強化を図っていく。 ＜NH＞ 2026/02/03 11:28 注目トピックス　日本株 プロパスト---東京都世田谷区玉川台の販売用不動産の売却 *11:26JST プロパスト---東京都世田谷区玉川台の販売用不動産の売却 プロパスト<3236>は1月30日、東京都世田谷区玉川台の販売用不動産の売却を発表した。物件概要（セグメント：賃貸開発事業）は、東京都世田谷区玉川台に所在し、地積は283.80平方メートル、構造・規模は鉄筋コンクリート造・地上4階建の共同住宅で、延べ床面積は801.69平方メートル、総戸数は住宅22戸となっている。売却先は国内の個人。売却価格については、売却先との守秘義務契約により非公表とするが、2025年5月期の純資産の30％以下となる。同社と売却先との間に記載すべき資本関係や人的関係はなく、属性にも問題はない。 ＜NH＞ 2026/02/03 11:26
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