注目トピックス　日本株

プロパスト---東京都世田谷区三軒茶屋に販売用不動産を取得

配信日時：2026/01/28 15:03 配信元：FISCO
*15:03JST プロパスト---東京都世田谷区三軒茶屋に販売用不動産を取得 プロパスト<3236>は27日、東京都世田谷区三軒茶屋に所在する土地および建物を販売用不動産として取得したと発表した。

物件概要（セグメント：賃貸開発事業）は、土地346.44平方メートルと木造2階建（延べ床面積130.84平方メートル）である。この物件に関しては、当該建物を解体し、本土地に共同住宅を建築する予定である。

取得先は国内の個人であり、取得価格については守秘義務契約により公表されていないが、2025年5月期の純資産の30%以下となる。





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注目トピックス　日本株 新興市場銘柄ダイジェスト:TKPが続伸、マクアケ、コラボスがストップ高気配 *15:46JST 新興市場銘柄ダイジェスト:TKPが続伸、マクアケ、コラボスがストップ高気配 <472A> ミラティブ 658 +14続伸。25年12月期の営業利益予想を従来の2.29億円から3.45億円（前期実績は非開示）に上方修正している。主要事業でアプリ課金収入が好調に推移したことなどから、当初計画を上回る見通しとなった。決済手数料率の低減が計画を上回るペースで進捗したことに加え、賃上げ促進税制の適用により法人税負担が軽減されたことも利益を押し上げる見通し。<4479> マクアケ 1119 カ -ストップ高買い気配。26年9月期第1四半期（25年10-12月）の営業利益を前年同期比232.6％増の3.34億円と発表している。広告配信代行サービスの利用が拡大したことからプロジェクト当たりの単価が向上し、全サービスの取扱高が前年同期に比べ45.1％増加した。通期予想は前期比10.6％減の4.00億円で据え置いたが、進捗率は83.5％に達しており、上方修正への期待が広がっているようだ。<3908> コラボス 375 カ -ストップ高買い気配。株主優待制度を導入し、毎年3月末に1000株以上を継続して1年以上保有している株主を対象にデジタルギフト1万5000円分を贈呈すると発表している。対象となる交換先は、AmazonギフトカードやPayPayマネーライト、楽天ポイントギフトなど。自社株式への投資の魅力を高め、より多くの株主に中長期的に保有してもらうことが目的。流動性向上や認知度向上につながることも期待しているという。<4498> サイバートラスト 1281 +34大幅に7日ぶり反発。26年3月期第3四半期累計（25年4-12月）の営業利益を前年同期比20.9％増の11.70億円と発表している。金融機関向け本人確認サービスや電子契約サービスのパートナー向け電子署名サービスなどが伸長した。法務省の商業登記電子証明書のリモート署名システム開発案件なども増益に寄与した。Linuxサポートも大手事業者向けサポート案件などで堅調に推移した。通期予想は前期比10.5％増の15.70億円で据え置いた。<3479> TKP 2344 +101大幅に5日続伸。対象施設で使える優待宿泊券を贈呈する株主優待制度の内容を一部変更し、1万円券に加えて新たに1000円券を導入すると発表している。株主からの意見を踏まえた措置で、株主優待の利便性を高めることが目的。保有株数100株以上500株未満の場合、1万円券1枚から1000円券10枚に変更となる。このところ、SBI証券やSMBC日興証券など複数の国内証券が目標株価を引き上げていることも引き続き買い材料視されているようだ。<7138> TORICO 364 -30一時ストップ安。第三者割当で新株予約権10万4596個（潜在株式数1045万9600株）を発行し、約40.7億円を調達すると発表している。調達資金は、イーサリアム等の暗号資産の購入に充て、第二の経営の柱として開始している暗号資産投資事業を推進する。発行済株式総数（1494万2292株）に対する潜在株式数の比率が約70.0％になることから、将来の株式価値の希薄化懸念で売りが先行しているようだ。 ＜YY＞ 2026/01/28 15:46 注目トピックス　日本株 出来高変化率ランキング（14時台）～冨士ダイス、ミラティブなどがランクイン *14:49JST 出来高変化率ランキング（14時台）～冨士ダイス、ミラティブなどがランクイン ※出来高変化率ランキングでは、直近5日平均の出来高と配信当日の出来高を比較することで、物色の傾向など市場参加者の関心を知ることができます。■出来高変化率上位　[1月28日　14:32　現在]（直近5日平均出来高比較）銘柄コード 　 銘柄名 　 出来高 　 5日平均出来高 　 出来高変化率 　 株価変化率<450A> SSSPヘ有　　　 173930　　111725.721　　386.6%　0.0041%<3446> JTECCORP　　1572300　　54818.18　　360.97%　0.2252%<6167> 冨士ダイス　　　　　10191800　　618214.84　　344.11%　0.2692%<6721> ウインテスト　　　　14314000　　81365.78　　328.89%　0.0948%<9235> 売れるネG　　　　　1233900　　51883.64　　315.57%　-0.0766%<7347> マーキュリアHD　　499500　　28323.82　　291.42%　-0.0024%<6140> 旭ダイヤ　　　　　　2770200　　193606.54　　287.71%　0.1685%<2641> GXGリーダー　　　70127　　18734.644　　286.38%　0.0042%<9067> 丸運　　　　　　　　410600　　31597.74　　268.78%　-0.001%<2016> iF米710H　　　445664　　106868.704　　267.99%　-0.0005%<4814> ネクストウェア　　　3945400　　83910.16　　266.86%　0.0223%<237A> iS米債25　　　　2586880　　50496.192　　261.82%　-0.028%<4973> 高純度化　　　　　　404900　　195559.2　　249.92%　-0.0041%<472A> ミラティブ　　　　　423600　　37200.06　　224.66%　0.017%<2593> 伊藤園　　　　　　　1989200　　962572.68　　200.94%　-0.0677%<7320> Solvvy　　　　246300　　61425.88　　200.18%　-0.0433%<3837> アドソル　　　　　　435600　　126584.92　　193.59%　0.064%<4620> 藤倉化　　　　　　　1054900　　123925.66　　186.34%　0.1453%<2354> YEDIGIT　　　596500　　92124.16　　183.75%　-0.023%<1930> 北電事　　　　　　　432100　　141338.06　　171.06%　0.0068%<414A> オーバラップ　　　　665900　　151978.28　　158.97%　-0.0019%<8927> 明豊エンター　　　　518100　　54795.22　　156.98%　-0.0068%<25935> 伊藤園1P　　　　　80700　　38923.02　　155.67%　-0.0098%<3921> ネオジャパン　　　　140400　　57319.28　　153.58%　0.0096%<3459> サムティレジ　　　　4498　　138473.58　　150.81%　0.0008%<2971> エスコンJPN　　　3286　　119371.18　　147.72%　0.0023%<1418> インターライフ　　　215700　　43381.44　　140.81%　-0.0557%<2013> 米高配当　　　　　　1034080　　83204.072　　137.15%　-0.0029%<3299> ムゲンエステト　　　272600　　181909.42　　134.11%　0.06%<9632> スバル興　　　　　　167500　　138391.3　　129.11%　-0.0016%（*）はランキングに新規で入ってきた銘柄20日移動平均売買代金が5000万円以下のものは除外 ＜CS＞ 2026/01/28 14:49 注目トピックス　日本株 リアルゲイト---1Qは2ケタ増収・大幅な増益、通期計画達成に向けて順調に進捗 *14:21JST リアルゲイト---1Qは2ケタ増収・大幅な増益、通期計画達成に向けて順調に進捗 リアルゲイト<5532>は27日、2026年9月期第1四半期（25年10月-12月）決算を発表した。売上高が前年同期比40.3%増の39.51億円、営業利益が同284.6%増の9.12億円、経常利益が同348.7%増の8.37億円、四半期純利益が同361.6%増の5.76億円となった。同社が主力事業とするオフィス賃貸業界においては、平均空室率の改善に見られるとおりオフィス需要全体が堅調に推移している。特に同社が強みを持つ渋谷エリアでは、スタートアップ企業の活発な需要を背景に、同社運営の既存物件は高稼働率を維持し、賃料も上昇傾向にある。また、建築費高騰や金利上昇を受け、新築開発が困難となったビルオーナーによる既存ビル活用のニーズが高まっており、築古ビルの再生に強みを持つ同社にとっては引き続き有利な事業環境となっている。同社は既存運営物件の高稼働率を維持し、安定的なストック型収入の積み上げを継続するとともに、販売用不動産「THE MOCK-UP」の売却についても計画通りに決済が完了し、フロー型収入も収益に大きく貢献した結果、当第1四半期において通期計画の62%にあたる営業利益を獲得し、順調な滑り出しとなった。また、仕入活動についても、当第1四半期において新規購入物件「（仮称）世田谷区池尻再生PJ」の決済が完了したほか、第2四半期に決済予定の購入物件「（仮称）祐天寺2丁目再生PJ」及びマスターリース物件1件の契約締結が完了するなど、順調に推移した。第2四半期以降も積極的な先行投資を継続しつつ、ホテルビジネスをはじめとした新規ビジネスなど、さらなる業容拡大に向けた取り組みに注力していくとしている。2026年9月期通期の業績予想については、売上高は前期比7.2%増の105.00億円、営業利益は同40.9%増の14.70億円、経常利益は同35.1%増の11.17億円、当期純利益は同29.6%増の7.25億円とする期初計画を据え置いている。 ＜NH＞ 2026/01/28 14:21 注目トピックス　日本株 出来高変化率ランキング（13時台）～旭ダイヤ、アドソルなどがランクイン *14:11JST 出来高変化率ランキング（13時台）～旭ダイヤ、アドソルなどがランクイン ※出来高変化率ランキングでは、直近5日平均の出来高と配信当日の出来高を比較することで、物色の傾向など市場参加者の関心を知ることができます。■出来高変化率上位　[1月28日　13:32　現在]（直近5日平均出来高比較）コード⇒銘柄⇒出来高⇒5日平均出来高⇒出来高変化比率⇒株価変化率<450A> SSSPヘ有　　　 　173880 　111725.721　 386.59% 0.0034%<3446> JTECCORP　 　1572300 　54818.18　 360.97% 0.2252%<6167> 冨士ダイス　　　　 　8286400 　618214.84　 332.58% 0.2673%<6721> ウインテスト　　　 　12168600 　81365.78　 318.85% 0.1206%<9235> 売れるネG　　　　 　1183600 　51883.64　 312.84% -0.0792%<6140> 旭ダイヤ　　　　　 　2770200 　193606.54　 287.71% 0.1685%<2641> GXGリーダー　　 　67575 　18734.644　 283.09% 0.0029%<7347> マーキュリアHD　 　444000 　28323.82　 281.30% 0%<9067> 丸運　　　　　　　 　410100 　31597.74　 268.66% 0%<2016> iF米710H　　 　445656 　106868.704　 267.99% -0.001%<4814> ネクストウェア　　 　3764000 　83910.16　 262.32% 0%<237A> iS米債25　　　 　2560630 　50496.192　 260.80% -0.0268%<4973> 高純度化　　　　　 　371100 　195559.2　 240.93% 0.0144%<472A> ミラティブ　　　　 　367300 　37200.06　 208.70% 0.0388%<7320> Solvvy　　　 　227100 　61425.88　 190.79% -0.0291%<2593> 伊藤園　　　　　　 　1721200 　962572.68　 183.53% -0.0631%<3837> アドソル　　　　　 　400300 　126584.92　 183.12% 0.064%<4620> 藤倉化　　　　　　 　863300 　123925.66　 159.99% 0.1061%<414A> オーバラップ　　　 　651900 　151978.28　 156.28% -0.0029%<8927> 明豊エンター　　　 　499000 　54795.22　 152.29% -0.0045%<3921> ネオジャパン　　　 　133400 　57319.28　 147.11% 0.0022%<2971> エスコンJPN　　 　3190 　119371.18　 144.00% 0.0038%<3459> サムティレジ　　　 　4216 　138473.58　 142.70% 0%<2013> 米高配当　　　　　 　1032380 　83204.072　 136.94% -0.0022%<1418> インターライフ　　 　203400 　43381.44　 133.56% -0.059%<9632> スバル興　　　　　 　161600 　138391.3　 124.67% 0.0016%<4498> サイバトラスト　　 　356400 　145476.24　 122.03% 0.036%<1930> 北電事　　　　　　 　288800 　141338.06　 120.27% 0.0043%<238A> 米債25H　　　　 　1602290 　91963.794　 118.97% -0.0085%（*）はランキングに新規で入ってきた銘柄20日移動平均売買代金が5000万円以下のものは除外 ＜CS＞ 2026/01/28 14:11 注目トピックス　日本株 ＳＥＨ＆Ｉ---大幅続伸、第3四半期増益転換や自社株買い実施を好感 *13:09JST ＳＥＨ＆Ｉ---大幅続伸、第3四半期増益転換や自社株買い実施を好感 ＳＥＨ＆Ｉ<9478>は大幅続伸。前日に第3四半期の決算を発表、累計営業利益は6億円で前年同期比1.8％増となり、上半期の同16.8％減から黒字転換する形に。投資運用事業の増益が全体を牽引する状況となっている。業績上振れに伴い、年間配当金は従来計画の3.5円から4円に引き上げ。また、発行済み株式数の4.49％に当たる70万株、2.5億円を上限とする自社株買いの実施も発表、取得期間は1月28日から3月19日まででとしている。 ＜YY＞ 2026/01/28 13:09 注目トピックス　日本株 コメリ---大幅続落、第3四半期の増益率鈍化をマイナス視 *13:04JST コメリ---大幅続落、第3四半期の増益率鈍化をマイナス視 コメリ<8218>は大幅続落。前日に第3四半期の決算を発表、累計営業利益は206億円で前年同期比0.2％増となり、上半期の同3.7％増から増益率は鈍化する形になっている。10-12月期は減益に転じる格好に。12月は気温が下がらず、暖房用品や除雪関連商品が低調であったもよう。第3四半期トータルでは、出店に伴う賃料増加、物流センターの大型修繕など、設備費の増加も重しとなっている。なお、通期計画の235億円、前期比4.9％増は据え置き。 ＜YY＞ 2026/01/28 13:04 注目トピックス　日本株 鈴木---大幅続伸、業績・配当予想の上方修正を発表 *12:54JST 鈴木---大幅続伸、業績・配当予想の上方修正を発表 鈴木<6785>は大幅続伸。前日に26年6月期の業績上方修正を発表している。営業利益は従来予想の44.4億円から48億円、前期比11.7％増にまで上方修正。スマートフォン関連部品及び自動車電装部品の需要が増加しているほか、電子部品の生産性向上も収益率を向上させているようだ。業績上振れに伴って配当予想も上方修正、従来計画の88円から95円に引き上げ、前期比では10円の増配となる。 ＜YY＞ 2026/01/28 12:54 注目トピックス　日本株 テセック---大幅続伸、通期業績上方修正や自社株買い実施を好感 *12:49JST テセック---大幅続伸、通期業績上方修正や自社株買い実施を好感 テセック<6337>は大幅続伸。前日に第3四半期の決算を発表、累計営業利益は2.5億円で前年同期比30.5％減となっているが、通期予想は従来の1.3億円から2.8億円、前期比35.5％減に上方修正している。ハンドラの受注増加が上振れの要因となるもよう。また、1.7億円の投資有価証券売却益を計上、純利益は一転増益見通しに上方修正。なお、売却で得た資金を原資として、発行済み株式数の3.01％に当たる16万株、3億円上限の自社株買い実施も発表。 ＜YY＞ 2026/01/28 12:49 注目トピックス　日本株 ＧＥＮＫＹ---大幅続落、既存店売上高は14カ月ぶりマイナスに転じる *12:43JST ＧＥＮＫＹ---大幅続落、既存店売上高は14カ月ぶりマイナスに転じる ＧＥＮＫＹ<9267>は大幅続落。前日に上半期の決算を発表、営業利益は57.2億円で前年同期比24.4％増となり、従来計画の52.7億円を上振れている。ただ、第1四半期の増益率28.3％増から、大きなサプライズは限定的なもよう。一方、同時に発表した1月の月次動向では、既存店売上高が前年同月比1.4％減となっており、14カ月ぶりのマイナスに転じている。客数が同0.1％増加した一方、客単価は同1.5％低下している。 ＜YY＞ 2026/01/28 12:43
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