みんかぶニュース 市況・概況

「不動産関連」が１７位にランク、基準地価の上昇で再評価機運高まる＜注目テーマ＞

配信日時：2025/09/22 12:20 配信元：MINKABU
★人気テーマ・ベスト１０ １　人工知能 ２　半導体 ３　下水道 ４　量子コンピューター ５　データセンター ６　核融合発電 ７　半導体製造装置 ８　防衛 ９　ペロブスカイト太陽電池 １０　ＪＰＸ日経４００ 　みんかぶと株探が集計する「人気テーマランキング」で「不動産関連」が１７位となっている。 　国土交通省が１６日に発表した７月１日時点の基準地価は、全国平均で４年連続で上昇した。インバウンド関連の需要拡大が続いているほか、景気の緩やかな回復などが追い風となっている。海外投資家は日本の不動産投資を積極化させており、東京圏などの地価の上昇率は拡大している。これを受け、株式市場では不動産株を再評価する動きが強まっており、東証３３業種別では「不動産業」が昨年末から２割強の上昇となっている。 　不動産大手の三井不動産<8801.T>や三菱地所<8802.T>、住友不動産<8830.T>のほか、東京建物<8804.T>や東急不動産ホールディングス<3289.T>、野村不動産ホールディングス<3231.T>、平和不動産<8803.T>、ヒューリック<3003.T>などに注目したい。 出所：MINKABU PRESS

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　午後１時現在の東証プライム市場の値上がり銘柄数は１０６５、値下がり銘柄数は４９０、変わらずは６０銘柄だった。業種別では３３業種中２６業種が上昇。値上がり上位に電気機器、精密機器、化学、輸送用機器など。値下がりで目立つのは海運、建設、医薬品など。 出所：MINKABU PRESS 2025/09/22 13:05 みんかぶニュース 市況・概況 13時の日経平均は680円高の4万5726円、アドテストが128.31円押し上げ 　22日13時現在の日経平均株価は前週末比680.30円（1.51％）高の4万5726.11円で推移。東証プライムの値上がり銘柄数は1065、値下がりは490、変わらずは60と、値上がり銘柄数が値下がり銘柄数を大幅に上回っている。 　日経平均プラス寄与度トップはアドテスト <6857>で、日経平均を128.31円押し上げている。次いで東エレク <8035>が120.54円、ファストリ <9983>が77.79円、ＴＤＫ <6762>が47.86円、ファナック <6954>が29.88円と続く。 　マイナス寄与度は17.22円の押し下げでＳＢＧ <9984>がトップ。以下、第一三共 <4568>が7.7円、中外薬 <4519>が7.6円、ＫＤＤＩ <9433>が6.28円、ニトリＨＤ <9843>が4.64円と続いている。 　業種別では33業種中26業種が値上がり。1位は電気機器で、以下、精密機器、化学、輸送用機器と続く。値下がり上位には海運、建設、医薬品が並んでいる。 　※13時0分11秒時点 株探ニュース 2025/09/22 13:01 みんかぶニュース 市況・概況 ＜みんかぶ・個人投資家の予想から＞＝「売り予想数上昇」３位にキオクシア 　「みんかぶ」が集計する「個人投資家の予想（最新４８時間）」の２２日正午現在でキオクシアホールディングス<285A.T>が「売り予想数上昇」３位となっている。 　 　２２日の東証プライム市場でキオクシアが３日続伸。ＡＩ半導体の需要拡大を背景にした半導体関連株物色の流れに乗り、株価は上場来高値を更新している。ハイパースケーラーがＡＩ投資やＨＤＤ（ハードディスクドライブ）の需給ひっ迫を背景に、エンタープライズＳＳＤデータへ大量発注を実施し、これを契機に直近でＮＡＮＤフラッシュ市場は大きく改善しているとの観測から、同社の業績拡大期待が浮上。株価は一気に上昇しているが、足もとでは高値警戒感も浮上している様子だ。 出所：MINKABU PRESS 2025/09/22 12:47 みんかぶニュース 市況・概況 東京株式（後場寄り付き）＝日経平均株価はやや上昇幅縮小 　後場寄り付きの東京株式市場では、日経平均株価が前日比６４０円高前後と前場終値に比べやや上昇幅は縮小している。外国為替市場では、１ドル＝１４８円３０銭近辺で推移している。 出所：MINKABU PRESS 2025/09/22 12:35 みんかぶニュース 市況・概況 東京株式（前引け）＝前日比６８３円高、米株高を好感する買いが流入 　２２日前引けの日経平均株価は前週末比６８３円５２銭高の４万５７２９円３３銭。前場のプライム市場の売買高概算は８億１３３４万株、売買代金概算は２兆６９４０億円。値上がり銘柄数は１１１０、値下がり銘柄数は４４３、変わらずは６５銘柄だった。 　日経平均株価は急反発。前週末１９日の米株式市場は、ＮＹダウが１７２ドル高と３日続伸し最高値を更新。ナスダック指数とＳ＆Ｐ５００種株価指数も含め主要３指数がそろって最高値を更新した。米株高を受け、週明けの東京株式市場は買い先行でスタート。寄り付きは１４７円高で始まったが、その後、上昇幅を拡大させ午前１１時過ぎには一時７００円を超える値上がりとなった。半導体や電子部品などハイテク株を中心に買いが膨らんだ。為替相場は１ドル＝１４８円３０銭台へやや円安が進行している。 　個別銘柄では、レーザーテック<6920.T>や東京エレクトロン<8035.T>、アドバンテスト<6857.T>が高く、村田製作所<6981.T>、ＴＤＫ<6762.T>が買われた。フジクラ<5803.T>やソニーグループ<6758.T>も上昇した。半面、東京電力ホールディングス<9501.T>やＩＨＩ<7013.T>、商船三井<9104.T>、良品計画<7453.T>が値を下げた。 出所：MINKABU PRESS 2025/09/22 11:48 みんかぶニュース 市況・概況 ETF売買代金ランキング＝22日前引け 　22日前引けの上場投資信託（ETF）および指数連動証券（ETN）の売買代金ランキングは以下の通り。 　　　　　 　　　　　　　　　　　　売買代金 　　　　　 銘柄名　　　　売買代金　増加率(％)　　　株価 １. <1570> 日経レバ　　　　 93009　　　46.4　　　 35760 ２. <1357> 日経Ｄインバ　　 13280　　　 9.2　　　　7509 ３. <1321> 野村日経平均　　　9048　　 -24.4　　　 47150 ４. <1360> 日経ベア２　　　　7758　　 -29.8　　　 184.3 ５. <1458> 楽天Ｗブル　　　　6854　　　38.3　　　 42390 ６. <1579> 日経ブル２　　　　4880　　　15.8　　　 385.0 ７. <1540> 純金信託　　　　　4682　　　33.5　　　 17125 ８. <2641> ＧＸリー日株　　　2996　　5552.8　　　　3697 ９. <1306> 野村東証指数　　　1880　　　-5.4　　　3301.0 10. <1542> 純銀信託　　　　　1656　　　87.8　　　 19535 11. <2644> ＧＸ半導日株　　　1608　　 -25.8　　　　2280 12. <1459> 楽天Ｗベア　　　　1554　　 -17.6　　　　 303 13. <1545> 野村ナスＨ無　　　1525　　　52.5　　　 36820 14. <1571> 日経インバ　　　　1501　　 145.7　　　　 468 15. <316A> ｉＦＦＡＮＧ　　　1185　　　 5.0　　　　2264 16. <1568> ＴＰＸブル　　　　1057　　 -42.3　　　 616.1 17. <2564> ＧＸ高配日株　　　1057　　　14.9　　　　3174 18. <2036> 金先物Ｗブル　　　 939　　　-3.5　　　120800 19. <1320> ｉＦ日経年１　　　 860　　 -34.1　　　 46990 20. <1358> 上場日経２倍　　　 854　　　25.0　　　 67450 21. <1346> ＭＸ２２５　　　　 821　　 131.9　　　 47200 22. <200A> 野村日半導　　　　 820　　 -40.9　　　　2039 23. <1365> ｉＦ日経Ｗブ　　　 817　　　 2.5　　　 54950 24. <1326> ＳＰＤＲ　　　　　 735　　　30.6　　　 50430 25. <1489> 日経高配５０　　　 706　　　33.0　　　　2586 26. <1328> 野村金連動　　　　 682　　 194.0　　　 13105 27. <1330> 上場日経平均　　　 680　　 -34.3　　　 47190 28. <314A> ｉＳゴールド　　　 674　　　58.6　　　 260.0 29. <1329> ｉＳ日経　　　　　 527　　 -40.0　　　　4724 30. <1655> ｉＳ米国株　　　　 492　　 -25.1　　　 711.2 31. <2865> ＧＸＮカバコ　　　 484　　 100.0　　　　1106 32. <1343> 野村ＲＥＩＴ　　　 481　　　19.1　　　2094.0 33. <2558> ＭＸ米株ＳＰ　　　 455　　 -11.5　　　 28390 34. <1308> 上場東証指数　　　 446　　　18.3　　　　3261 35. <412A> 野村台湾テク　　　 403　　　75.2　　　　2080 36. <2869> ｉＦナ百Ｗブ　　　 387　　 -24.1　　　 57600 37. <1476> ｉＳＪリート　　　 381　　 109.3　　　　2009 38. <1488> ｉＦＲＥＩＴ　　　 380　　 708.5　　　　1996 39. <1615> 野村東証銀行　　　 367　　　58.9　　　 461.2 40. <2094> ＲＥＩＴイン　　　 366　　 320.7　　　　 788 41. <318A> ＶＩＸＥＴＦ　　　 350　　　-3.8　　　 634.5 42. <1541> 純プラ信託　　　　 348　　 167.7　　　　6368 43. <1557> ＳＰＤＲ５百　　　 308　　　81.2　　　 98400 44. <2244> ＧＸＵテック　　　 305　　 -25.2　　　　2874 45. <1580> 日経ベア　　　　　 294　　　 1.0　　　1245.5 46. <1356> ＴＰＸベア２　　　 260　　　-3.0　　　 205.9 47. <1366> ｉＦ日経Ｗベ　　　 258　　 -36.3　　　　 189 48. <1398> ＳＭＤリート　　　 243　　　16.8　　　1979.5 49. <1597> ＭＸＪリート　　　 225　　 -24.2　　　　1983 50. <2621> ｉＳ米２０Ｈ　　　 218　　 -70.2　　　　1111 ※売買代金単位：100万円、売買代金増加率：前日前引けに比べた増減率(％) 株探ニュース 2025/09/22 11:35 みんかぶニュース 市況・概況 東証グロース（前引け）＝値上がり優勢、アディッシュが一時S高 　22日前引けの東証グロース市場は値上がり銘柄数374、値下がり銘柄数191と、値上がりが優勢だった。 　個別ではアディッシュ<7093>が一時ストップ高と値を飛ばした。ＷＯＬＶＥＳ　ＨＡＮＤ<194A>、Ｌｉｂｅｒａｗａｒｅ<218A>、オプロ<228A>、サンクゼール<2937>、ＧＶＡ　ＴＥＣＨ<298A>など32銘柄は年初来高値を更新。データセクション<3905>、リネットジャパングループ<3556>、ロゴスホールディングス<205A>、Ｗａｑｏｏ<4937>、アジアクエスト<4261>は値上がり率上位に買われた。 　一方、Ｉｎｓｔｉｔｕｔｉｏｎ　ｆｏｒ　ａ　Ｇｌｏｂａｌ　Ｓｏｃｉｅｔｙ<4265>がストップ安。ベストワンドットコム<6577>は年初来安値を更新。和心<9271>、Ｄｅｆ　ｃｏｎｓｕｌｔｉｎｇ<4833>、インティメート・マージャー<7072>、ビズメイツ<9345>、イオレ<2334>は値下がり率上位に売られた。 株探ニュース 2025/09/22 11:33
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