米12月新築住宅販売、8.0％増の66.4万戸　予想上回る

[ワシントン ２５日 ロイター] - 米商務省が２５日発表した２０２３年１２月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比８．０％増の６６万４０００戸だった。住宅ローン金利の低下と市場に出回る中古住宅の持続的な不足に後押しされ、市場予想（６４万５０００戸）も上回った。

１１月の販売戸数は６１万５０００万戸と、前回発表の５９万戸から上方修正された。

１２月の前年同月比は４．４％増だった。

２３年の販売戸数は約６６万８０００戸で２２年から４．２％増加した。

前月比の地域別では北東部、中西部、人口密度の高い南部で増加したが、西部では減少した。

１２月の新築住宅価格の中央値は４１万３２００ドルで、前年同月比１３．８％下落した。

１２月は２０万─７４万９０００ドルの価格帯の物件が成約戸数の大部分を占めた。１２月末時点の新築住宅の在庫は４５万３０００戸で、１１月の４４万９０００戸から増加した。

１２月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は８．２カ月。１１月は８．８カ月だった。