トロント圏住宅価格は1月下落、ピークを22％下回る＝業界団体

［トロント　３日　ロイター］ - カナダのトロント不動産協会（ＴＲＲＥＢ）によると、１月のグレーター・トロント（トロント市とその郊外、ＧＴＡ）の住宅価格は下落した。金利上昇が一時過熱していた市場を圧迫した。

１月のＧＴＡ平均住宅価格は１０４万カナダドル（７８万０９５７米ドル）と、前月比１．２％、前年比１６．４％下落した。２月のピークからは約２２％下回った。

販売は前年比４４．６％減少、新規物件は３．７％減少した。

ＴＲＲＥＢの主任市場アナリスト、ジェーソン・マーサー氏は、金利上昇の影響で住宅価格は過去１年下落したとし、「１月は短期金利が再び上昇したが、固定５年物などの交渉結果の中期住宅ローン金利は昨年末に比べて低下傾向にある」と分析した。

中央銀行は先月２５日、政策金利を１５年ぶりの高水準となる４．５％に引き上げた上で、利上げ停止の可能性を示唆した。