米新築住宅販売、12月は2.3％増の61.6万戸　3カ月連続増

[ワシントン ２６日 ロイター] - 米商務省が２６日発表した２０２２年１２月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比２．３％増の６１万６０００戸となり、３カ月連続で増加した。住宅ローン金利の持続的な低下を受けた。

１１月の販売戸数は当初発表の６４万戸から６０万２０００戸に下方改定された。

１２月は中西部と南部で増加した一方、北東部と西部では減少した。

ロイターがまとめた販売戸数全体のエコノミスト予想は６１万７０００戸だった。１２月の前年同月比は２６．６％減。２０２２年は１６．４％減となった。

米連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）のデータによると、先週の３０年物住宅ローン固定金利は平均で６．１５％と９月中旬以来の低水準となった。

１２月の新築住宅価格の中央値は４４万２１００ドルで、前年同月比７．８％上昇。１２月末時点の新築住宅の在庫は４６万１０００戸で１１月から横ばいだった。在庫のうち建設中が６３．１％、未着工が２１．５％を占めた。完成した住宅は１５．４％で、長期平均の２７％を大きく下回った。

１２月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は９．０カ月。１１月は９．２カ月だった。