米新築住宅販売、9月は10.9％減の60.3万戸　価格は高止まり

[ワシントン ２６日 ロイター] - 米商務省が２６日発表した９月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比１０．９％減の６０万３０００戸となった。住宅ローン金利の上昇により住宅市場が軟化していることが示された。市場予想は５８万５０００戸だった。

８月分も前回発表の６８万５０００戸から６７万７０００戸に下方改定された。

９月の販売戸数は、人口密度の高い南部で２０．２％減、西部で０．７％減となった一方、中西部で４．３％増、北東部で５６．０％増となった。

９月の前年同月比は１７.６％減。

米連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）のデータによると、３０年物住宅ローン固定金利は直近の週で６．９４％と前の週の６．９２％から上昇し、過去２０年間で最高となった。

９月の新築住宅価格の中央値は４７万０６００ドルで前年同月比１３．９％上昇。９月末時点の新築住宅の在庫は４６万２０００戸で、８月の４５万７０００戸を上回った。在庫のうち建設中が６５．２％、未着工が２２．７％を占めた。完成した住宅は１２．１％で、長期平均の２７％を大きく下回った。

９月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は９．２カ月。８月は８．１カ月だった。