米ケース・シラー住宅価格、3月は前年比21.2％上昇　伸び過去最高

［ワシントン　３１日　ロイター］ - 米Ｓ＆Ｐダウ・ジョーンズ・インディシーズが３１日に発表した３月のＳ＆Ｐコアロジック・ケース・シラー住宅価格指数（主要２０都市）は前年同月比２１．２％上昇した。伸びは前月の２０．３％から加速し、過去最高を記録した。

特に中古住宅の在庫が逼迫していることで、住宅価格が押し上げられている。米連邦住宅金融庁（ＦＨＦＡ）がこの日に発表した３月の米住宅価格指数（季節調整済み）は前年同月比１９．０％上昇。前月は１９．３％上昇していた。

ただ需要鈍化を受け、住宅価格の上昇は緩和していくとの見方も出ている。キャピタル・エコノミクス社（ニューヨーク）のシニア不動産エコノミスト、マシュー・ポイントン氏は「上昇は緩やかになっていく」と予想。「来年半ばには前年比での伸びは横ばいになる」との見方を示した。