中国不動産の新城発展、1億ドル起債　信用補完なしで今年初

中国の不動産開発、新城発展は３１日、１億ドル相当の米ドル債を起債したと発表した。中国の不動産開発会社が信用補完を受けずに外貨建て債券を起債するのは今年初めて。

提出書類によると、新城発展の子会社が２０２３年６月１日満期のシニア債を起債した。表面利率は７．９５％。

起債は比較的小規模で期間が短く利率も高いため、中国の不動産開発会社に対する投資家の意欲を判断するのは難しい。

フィッチ・レーティングのシニアディレクター、エイドリアン・チェン氏は「２─３年といった期間の長い起債が見られれば、市場が回復し始めたというサインになる」と述べた。

新城発展は１年以内に期限を迎える中長期のオフショア債の借り換えと、グリーンプロジェクトに調達した資金を充当するとしている。

リフィニティブのデータによると、同社は６月に４億ドル、８月と９月に計４億ドルの社債が期限を迎える。