米新築住宅販売、3月は8.6％減の76.3万戸　価格上昇が重し

［ワシントン　２６日　ロイター］ - 米商務省が２６日に発表した３月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比８．６％減の７６万３０００戸だった。住宅ローン金利と住宅価格の上昇が重しとなった。ただ、中古住宅の不足が住宅市場を支えている。

販売戸数は４地域全てで減少。市場予想は７６万５０００戸だった。３月は前年同月比で１２．６％減少した。

２月の販売戸数は、当初発表の７７万２０００戸から８３万５０００戸に上方改定された。

３月の販売価格中央値は前年同月比２１．４％増の４３万６７００ドル。先月販売された住宅のほぼ全てが２０万ドルを上回り、今年から来年にかけて住宅価格の強い伸びが続くと予想される。

新築住宅の在庫は４０万７０００戸。２月は３９万２０００戸だった。在庫のうち建設中が６５．５％。一方、未着工が２５．８％で過去最高水準に達している。

３月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は６．４カ月。２月は５．６カ月だった。