中国住宅ローン金利、2月は87都市の銀行が引き下げ＝調査会社

［北京　２２日　ロイター］ - 中国の不動産関連の調査機関、貝殻研究院が２１日公表した報告書によると、国内８７都市の銀行が２月に住宅ローン金利を引き下げた。不動産会社の流動性不足により冷え込んだ市場のてこ入れを図る。

調査した１０３都市のうち８７都市で住宅ローン金利が低下した。このうち北京を含む３０都市は、下げ幅が１月の５年物最優遇貸出金利（ローンプライムレート）と同じ５ベーシスポイント（ｂｐ）だった。

同研究院のアナリストは「北京と上海で住宅ローン金利が２０２０年半ば以来初めて前月比で低下した」と指摘し、さらに引き下げの余地があると述べた。

関係筋によると、中国の４大銀行は南部広州市で住宅ローン金利を２０ｂｐ引き下げた。

貝殻研究院はより小規模のフフホト、中山、恵州などで３０ｂｐ引き下げられたとしている。

ピンポイント・アセット・マネジメントのチーフエコノミストはこうした政策変更について「住宅は人が住むものであり、投機用ではない」との長期目標を政府が放棄したわけではないと述べた。

下期に成長が安定し、第４・四半期に全国人民代表大会（全人代、国会に相当）などの重要な会議が終われば、優先順位は再び長期目標に移る公算が大きいとの見方を示した。