注目トピックス　日本株

ミガロHD---「オール顔認証マンション」クレイシアIDZ台東竜泉、投資用分譲住戸好評完売

配信日時：2024/10/21 08:05 配信元：FISCO
*08:05JST ミガロHD---「オール顔認証マンション」クレイシアIDZ台東竜泉、投資用分譲住戸好評完売 ミガロホールディングス<5535>は15日、グループ会社のプロパティエージェントが、自社開発オール顔認証マンション「クレイシアIDZ台東竜泉」について、投資用分譲住戸の全戸を完売したことを発表した。

同社グループの手掛けるクレイシア・ヴァースクレイシアIDZシリーズは、鍵が一切いらない「オール顔認証マンション」である。マンションの資産価値を高める顔認証プラットフォーム「FreeiD」を導入し、エントランス、宅配ボックス、エレベーター、各住戸それぞれのオートロックが顔認証だけで解錠可能、両手がふさがっていても「顔」だけで家に入ることができる。さらに、One Time(鍵貸し)機能により同居しない家族や知人にも鍵を貸し出すことができ、より安全で快適なスマートなマンションライフを実現する。

「クレイシアIDZ台東竜泉」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩4分の鉄筋コンクリート造地上13階建てで、総戸数は36戸(うち投資用24戸)である。同社グループでは居住者に長く支持される、資産性の高い物件開発を目指している。
＜ST＞

Copyright(c) FISCO Ltd. All rights reserved.

このニュースを見た人は 以下のニュースも見ています
注目トピックス　日本株 GMOTECH：検索エンジン関連サービス・アフィリエイトサービス好調で業績2桁成長続く、配当利回り4％超え *15:07JST GMOTECH：検索エンジン関連サービス・アフィリエイトサービス好調で業績2桁成長続く、配当利回り4％超え GMO TECH<6026>は、検索エンジン関連サービス、アフィリエイトサービス等を手掛ける集客支援事業（2024年12月期第3四半期時点の売上高に対して95.8％）が主力で、賃貸DXサービス等の不動産テック事業（同4.2％）も展開している。主力の集客支援事業では、「ME Dash！by GMO」や「MEO Dashboard byGMO」などの検索エンジン関連サービスと「GMO SmaAFFi」などのアフェリエイトサービスを提供している。検索エンジン関連サービスで主力のMEOサービスは、「Map Engine Optimization」の略称でGoogleマップでの検索（ローカル検索）にて店舗情報やビジネス情報を検索ユーザーに見つけやすく施策をし、競合他社の店舗情報より上位に表示されるよう対策をするサービス。同社のMEOサービスは累計取引社数・上位表示率において国内No.1、AI技術の積極的な活用等により提供機能を大きく拡張している。一方、アフェリエイトサービスは、純広告や運用型広告と異なりCPA固定の広告モデルで広告主のリスクが少ないモデル。スマホアプリ向け成果報酬型広告に強く、アプリ集客実績3,000件以上となっている。海外アプリ稼働案件数はNo.1となっており、海外案件も強化している不動産テック事業では、GMOインターネットグループの総合力を強みとした賃貸管理プラットフォームを展開しており、大手中堅の不動産管理会社に多数導入されている。管理会社様の業務効率から売上増まで幅広くサポートしておりオーナー向けアプリ、入居者向けアプリを双方提供。不動産管理会社から月額のサービス利用料金を獲得しており、管理戸数及び提供サービスの内容により変動する。積上モデルのため、一定の費用で売上の計上が見込める高収益型となり、ストック売上を着実に積み上げて黒字化に向けて事業を推進している。2024年12月期第3四半期累計の売上高は前年同期比17.2％増の5,241百万円、営業利益は同41.7％増の660万円で着地した。MEOサービスは同40％増とSaaS・コンサルのストック売上好調で、AI機能の強化開発・新規人材戦力化が奏功した。ただ、アフェリエイトサービスで特定大口顧客の予算縮小・案件停止影響、大手顧客の新規案件稼働の停滞したことが影響して同25.3％減となった。また、不動産テック事業はSaaS事業によるストック収益で確実に伸長、同社サービスの解約率は1%程度と低い水準で推移した。通期の売上高は前期比15.1％増の7,200百万円、営業利益は同83.7％増の1,040百万円を見込んでいる。第3四半期ではフロー商材であるアフィリエイトサービスが計画を大きく下回り、営業利益の成長スピードが鈍化した。ただ、第4四半期においてアフィリエイトサービスを成長トレンドへ回復させるための対策を最優先で実行。プライム品質への経営クオリティ向上を目指し、ハイスペック人財の採用、管理部門体制の強化を実施していく。そのほか、決算発表と同時に「GMOアプリ外課金」のリリースを発表した。「GMOアプリ外課金」は、従来のスマートフォンアプリ内での決済と異なり、ゲーム内アイテムの購入といった課金を外部のWebサイトで行う決済方式。一般的にスマートフォンのアプリ内で決済を行う場合決済手数料に約30%かかると言われているが、「GMOアプリ外課金」を使用することで最低5%に抑えることができる。決済手数料を大幅に削減し、アプリ事業者の収益向上をサポートしま、アプリユーザーはアプリ内課金より低価格でゲーム内アイテムを購入できたり、アプリ内課金と同額で多くボーナスをもらえたりと、お得な課金環境が提供されやすくなる。同発表と合わせて、アプリ外課金事業のグローバル展開を目指し、第一弾として国内ゲームメディア運営企業6社と共同推進に関して合意したことも発表している。また、11月15日にも国内最大級のゲーム攻略サイト「アルテマ」を運営する株式会社コレックホールディングスのグループ会社である株式会社サンジュウナナドと戦略的業務提携を締結。同提携を受けて「アルテマ」において「GMOアプリ外課金」の提供を開始する。既に導入企業が決まっている点は、今後の広がりに期待できる材料となろう。同社は中期経営方針を開示しており、ストック型の商材であるMEOや不動産テック事業の比率を向上し、さらに安定的に業績を積み上げることができる事業体へ変化させていくようだ。市場環境に関しても、MEO市場は安定した成長を継続し、2028年には300億円超の規模となる見通しで、アクティブ契約数が増加する中、市場拡大が追い風になろう。また、国内アフィリエイト市場規模は2019年から2027年まででCAGR約8%と安定的な成長を見込まれており、アプリクライアント及び直販営業に注力して今後も売上高は大きく拡大していきそうだ。国内でだけでなく、海外等独占案件の増加によってもアフィリエイトサービスの付加価値はより増加するだろう。さらに、不動産テック市場も約15%で年度成長する市場で2025年に1.2兆円超の規模となるなか、賃貸系アプリで圧倒的No.1シェア（利用オーナー数および入居者数を基準）獲得を目指している。GMOインターネットグループだからできる数々のNo.1サービスとの連携や高い開発力、サービス展開スピードには今後も注目しておきたい。そのほか、11月15日には7,000万円を上限とする自社株買い実施を発表。配当性向は50％で、直近の配当利回りは4％を超えており、高配当なグロース銘柄としても注目が集まりそうだ。 ＜NH＞ 2024/11/27 15:07 注目トピックス　日本株 出来高変化率ランキング（14時台）～ブイキューブ、DyDoなどがランクイン *14:48JST 出来高変化率ランキング（14時台）～ブイキューブ、DyDoなどがランクイン ※出来高変化率ランキングでは、直近5日平均の出来高と配信当日の出来高を比較することで、物色の傾向など市場参加者の関心を知ることができます。■出来高変化率上位　[11月27日　14:32　現在]（直近5日平均出来高比較）銘柄コード 　 銘柄名 　 出来高 　 5日平均出来高 　 出来高変化率 　 株価変化率<3681> ブイキューブ　　 3765900　　34510.86　　337.43%　0.0438%<2590> DyDo　　　　　　621500　　121322.6　　304.06%　0.1221%<9341> GENOVA　　　　1276200　　156076.4　　278.77%　-0.0303%<190A> Chordia　　　46197400　　1695510.78　　263.05%　0.288%<2743> ピクセル　　　　19393500　　161322　　251.33%　0.3174%<1814> 大末建　　　　　　393900　　62162.04　　248.6%　-0.0447%<9072> ニッコンHD　　　1453700　　311511.12　　248.32%　0.0222%<6445> ジャノメ　　　　　962900　　165779.3　　214.57%　0.0651%<4166> かっこ　　　　　　383200　　169451.28　　202.93%　0.1468%<3221> ヨシックスHD　　　70900　　36714.6　　198.64%　-0.0288%<2524> NZAMTPX　　　43920　　16860.184　　194.66%　-0.0067%<5950> パワーファス　　3013900　　237214.46　　183.57%　0.0889%<8136> サンリオ　　　　15249900　　12423978.86 182.88%　-0.1461%<4598> DELTA－P　　　1968600　　220625.04　　176.85%　0.0368%<3856> Abalance　　1793300　　307085.04　　165.63%　0.1845%<4274> 細谷火　　　　　170000　　37467.52　　164.77%　-0.0511%<3201> ニッケ　　　　　573100　　148738.04　　157.6%　-0.0062%<5621> ヒューマンT　　　104900　　37798.74　　144.92%　-0.0488%<5136> tripla　　　　153800　　58183.6　　144.8%　0.0603%<7921> TAKARA＆C　　108600　　76006.36　　144.69%　0.0385%<7888> 三光合成　　　　　368300　　57322.34　　138.57%　-0.0082%<8966> 平和RE　　　　　　10254　　412354.32　　133.82%　-0.0115%<3139> ラクトJPN　　　　327200　　246696.92　　133.18%　-0.0047%<6474> 不二越　　　　　210400　　178113.2　　132.56%　-0.0125%<9765> オオバ　　　　　203100　　55460.92　　131.13%　-0.0058%<4080> 田中化研　　　　422100　　74977.12　　129.34%　-0.0682%<7859> アルメディオ　　1036400　　101863.74　　127.83%　-0.0031%<6619> WSCOPE　　　　2479200　　236227.9　　127.47%　-0.0495%<4883> モダリス　　　　50482200　　2521548.48　　127.08%　0.1102%<6947> 図研　　　　　　　　119900　　151095　　125.63%　0.0427%（*）はランキングに新規で入ってきた銘柄20日移動平均売買代金が5000万円以下のものは除外 ＜CS＞ 2024/11/27 14:48 注目トピックス　日本株 ニッコンHD---切り返して反発、CB発行と自社株買いを発表 *14:11JST ニッコンHD---切り返して反発、CB発行と自社株買いを発表 ニッコンHD<9072>は切り返して反発。2031年満期ユーロ円建CB220億円の発行を発表。転換価額は2090円で、前日終値比アップ率は7.95％となっている。潜在株式数の比率は8.45％になる見込み。一方、需給への短期的な影響を緩和する観点から、立会外取引における70億円の自社株買い実施も発表している。資本効率の改善につながるとしてポジティブな反応が優勢に。なお、CBによる調達資金は、自社株買いのほか、米子会社買収に係る借入金の返済に充当。 ＜ST＞ 2024/11/27 14:11 注目トピックス　日本株 戸田工業---戸田イス CORPORATIONの商号をTODA materials Inc.に変更 *14:09JST 戸田工業---戸田イス CORPORATIONの商号をTODA materials Inc.に変更 戸田工業<4100>は26日、大韓民国に所在する子会社のTODA ISU CORPORATION（日本語表記：戸田イス CORPORATION（TIC））を完全子会社化したことから、同社の商号を2025年1月1日に変更すると発表した。同社は、TICを同社グループの一員としての位置づけを明確化することを目的として、商号をTODA materials Inc.（日本語表記：戸田マテリアルズ株式会社）に変更する。TODA materials Inc.は、同社グループとしてのシナジー効果を通じて、素材の無限の可能性を追求しつつ、企業の成長を通じて、株主と顧客、従業員、社会全般への寄与につながる企業になることを目指す。 ＜ST＞ 2024/11/27 14:09 注目トピックス　日本株 Chordia Therapeutics---日本分子生物学会ミニシンポジウムでCDK12阻害薬に関連する研究成果発表 *14:08JST Chordia Therapeutics---日本分子生物学会ミニシンポジウムでCDK12阻害薬に関連する研究成果発表 Chordia Therapeutics<190A>は26日、マリンメッセ福岡で開催される第47回日本分子生物学会のミニシンポジウムおよびポスターセッションにて、同社パイプラインであるCDK12阻害薬に関連する研究成果について発表すると発表した。同社は、臨床開発品を擁するがん領域専門の研究開発型バイオベンチャーで、 CLK 阻害薬 rogocekib、CDK12阻害薬CTX-439、GCN2阻害薬など、複数のパイプラインの研究開発に取り組んでいる。今回の発表の演題名は、「DNA損傷応答に関与するCDK12とNXF1の相互作用」である。CDK12阻害薬が既知の「転写」に加え新たに「RNA輸送」を介してRNA制御ストレスを標的としていること、そして「RNA輸送」がCDK12阻害薬の抗がん作用の程度に影響を与えうることについて報告する。これらの知見は将来的にCDK12阻害薬の効果を予測しうるバイオマーカーの特定に繋がるものと期待される。 ＜ST＞ 2024/11/27 14:08 注目トピックス　日本株 ミガロHD---グループ会社DXYZが展開する「FreeiD」がエイペストの開発するマンションに2棟目の導入 *14:07JST ミガロHD---グループ会社DXYZが展開する「FreeiD」がエイペストの開発するマンションに2棟目の導入 ミガロホールディングス<5535>は21日、グループ会社のDXYZが展開する顔認証プラットフォーム「FreeiD」をエイペストが開発する都市型レジデンスシリーズ「Fullea」へ追加導入したことを発表した。今回の導入で、エイペストの開発するマンションへの導入は2棟目になり、全国各地への導入が広がっている。「FreeiD」は、スマートフォンアプリから1度、顔を登録するだけで、日々の暮らしの様々な行動(「入退・本人確認・決済」等)を顔認証でつなぎ、鍵や財布を持たずに「顔ダケで、世界がつながる」を実現する、多種多様な顔認証AIとの連携が可能な顔認証プラットフォーム。 ＜ST＞ 2024/11/27 14:07 注目トピックス　日本株 ｕｎｅｒｒｙ---東京狛江市内で5G等を活用した遠隔型自動運転実証実験を実施中 *14:07JST ｕｎｅｒｒｙ---東京狛江市内で5G等を活用した遠隔型自動運転実証実験を実施中 ｕｎｅｒｒｙ<5034>は25日、東京都狛江市、東日本電信電話(NTT東日本)、ティアフォー、マップフォー、計量計画研究所と構成するコンソーシアムが、総務省令和5年度補正予算「地域デジタル基盤活用推進事業(自動運転レベル4検証タイプ)」にて、2024年4月から、ローカル5G等を活用した遠隔自動運転の実証を進めていることを発表。実証実験の目的は、歩行者、自転車、バイクなどが共存する環境下において、遠隔型自動運転バスおよび道路に設置したスマートポールの適用性を検証し、様々な交通手段と共存したモビリティサービスの構築を目指す。実証内容は、通信が混雑するエリアや電波強度が弱いエリアにおいて、ローカル5G等の通信技術やスマートポールの活用によってスムーズな自動走行実現を目指した技術実証を行う。今後は、狛江市をパイロット地域とし、地域公共交通会議等を通じて交通事業者や住民の理解を深め、2027年度の社会実装を目指す。また、このモデルを他自治体へ展開し、乗務員不足などの地域交通課題の解決をはかる。 ＜ST＞ 2024/11/27 14:07 注目トピックス　日本株 出来高変化率ランキング（13時台）～ジャノメ、細谷火などがランクイン *14:04JST 出来高変化率ランキング（13時台）～ジャノメ、細谷火などがランクイン ※出来高変化率ランキングでは、直近5日平均の出来高と配信当日の出来高を比較することで、物色の傾向など市場参加者の関心を知ることができます。■出来高変化率上位　[11月27日　13:32　現在]（直近5日平均出来高比較）コード⇒銘柄⇒出来高⇒5日平均出来高⇒出来高変化比率⇒株価変化率<3681> ブイキューブ　　　 　3620300 　34510.86　 335.30% 0.0438%<2590> DyDo　　　　　 　578400 　121322.6　 298.25% 0.1221%<9341> GENOVA　　　 　991100 　156076.4　 254.10% -0.0303%<1814> 大末建　　　　　　 　383200 　62162.04　 245.70% -0.0423%<190A> Chordia　　 　38582700 　1695510.78　 243.03% 0.2345%<9072> ニッコンHD　　　 　1315600 　311511.12　 237.35% 0.0214%<2743> ピクセル　　　　　 　16697800 　161322　 235.44% 0.4285%<4166> かっこ　　　　　　 　383200 　169451.28　 202.93% 0.1468%<6445> ジャノメ　　　　　 　758800 　165779.3　 185.50% 0.1022%<3221> ヨシックスHD　　 　60500 　36714.6　 179.44% -0.0256%<8136> サンリオ　　　　　 　14285800 　12423978.86　 174.82% -0.1455%<4598> DELTA－P　　 　1840400 　220625.04　 168.45% 0.0485%<5950> パワーファス　　　 　2646600 　237214.46　 167.31% 0.0772%<3856> Abalance　 　1793300 　307085.04　 165.63% 0.1845%<4274> 細谷火　　　　　　 　162200 　37467.52　 158.92% -0.0511%<3201> ニッケ　　　　　　 　566300 　148738.04　 156.12% -0.0031%<5621> ヒューマンT　　　 　100100 　37798.74　 139.25% -0.0442%<5136> tripla　　　 　143000 　58183.6　 135.52% 0.0721%<7888> 三光合成　　　　　 　352700 　57322.34　 133.19% -0.0065%<8966> 平和RE　　　　　 　9862 　412354.32　 129.00% -0.0082%<3139> ラクトJPN　　　 　309800 　246696.92　 126.37% -0.0032%<7921> TAKARA＆C　 　93900 　76006.36　 126.27% 0.0319%<6474> 不二越　　　　　　 　198600 　178113.2　 125.43% -0.0157%<4080> 田中化研　　　　　 　398000 　74977.12　 122.12% -0.0585%<7859> アルメディオ　　　 　983400 　101863.74　 121.46% 0%<9765> オオバ　　　　　　 　181500 　55460.92　 117.26% -0.0019%<6619> WSCOPE　　　 　2276400 　236227.9　 116.56% -0.0526%<4883> モダリス　　　　　 　45445600 　2521548.48　 114.23% 0.0735%<2792> ハニーズHLD　　 　241700 　120326.88　 111.35% -0.0085%（*）はランキングに新規で入ってきた銘柄20日移動平均売買代金が5000万円以下のものは除外 ＜CS＞ 2024/11/27 14:04 注目トピックス　日本株 フェローテックホールディングス---中国部品洗浄事業子会社によるパワー半導体基板製造子会社の株式取得 *14:04JST フェローテックホールディングス---中国部品洗浄事業子会社によるパワー半導体基板製造子会社の株式取得 フェローテックホールディングス<6890>は26日、11月25日開催の取締役会において子会社である安徽富楽徳科技発展(以下、FTSVA)が、株式及び転換社債発行によるパワー半導体用絶縁放熱基板製造子会社である江蘇富楽華半導体科技(以下、FLH)の株式購入契約を、FLH株主と締結することについて同意・承認すると発表。なお、本件は2024年10月16日付開示「同社中国部品洗浄事業子会社によるパワー半導体基板製造子会社株式取得の協議開始に関するお知らせ」の経過としての発表となる。決定した内容は、(1)FTSVAが、同社の株主総会の承認、深セン証券取引所の審査通過及び中国証券監督管理委員会の登録承認の前提で本件取引を行うことに、フェローテックホールディングス及びFTSVAの直接株主である上海申和投資(以下、FTS)が同意すること。(2)FTSVAが公募増資・募集金額は78,259.38万元(約168億円)以内で行うこと等にFTHD及びFTSVAの直接株主であるFTSが同意すること。(3)FLH株主であるFTSが、株式交換によるFLH株式譲渡契約をFTSVAと締結することを承認すること。(4)FTSがFLH株式を譲渡する際、利益補償契約をFTSVAと締結することを承認すること。 ＜ST＞ 2024/11/27 14:04
注目トピックス　日本株のニュース一覧へ

ニュースカテゴリ

注目トピックス　市況・概況 NY市場・クローズ 海外市場動向 注目トピックス　日本株 注目トピックス　経済総合 強弱材料 コラム【EMW】 オープニングコメント 日経225・本日の想定レンジ 寄り付き概況 新興市場スナップショット 注目トピックス　外国株 個別銘柄テクニカルショット ランチタイムコメント 後場の投資戦略 後場の寄り付き概況 相場概況 本日の注目個別銘柄 JASDAQ市況 マザーズ市況 Miniトピック 来週の買い需要 日経QUICKニュース みんかぶニュース 投資家動向 みんかぶニュース 為替・FX みんかぶニュース 市況・概況 みんかぶニュース 個別・材料 みんかぶニュース コラム みんかぶニュース その他 ビットコインニュース アルトコインニュース GRICI 暗号資産速報 Reuters Japan Online Report Business News 金融ウォッチ その他 FISCO その他 グロース市況