サムティ---3Qは2ケタ増収・純利益が大幅増、純利益の上方修正に加え期末配当の増配を発表

サムティ<3244>は9月30日、2021年11月期第3四半期（20年12月-21年8月）連結決算を発表した。売上高が前年同期比17.3%増の556.07億円、営業利益が同21.6%減の54.66億円、経常利益が同19.8%増の64.66億円、親会社株主に帰属する四半期純利益が同122.8%増の81.38億円となった。

不動産事業の売上高は前年同期比19.5%増の473.06億円、営業利益は同4.7%増の87.19億円となった。当第3四半期累計期間においては、サムティ・レジデンシャル投資法人<3459>へ全国の主要都市を中心とした23物件、合計約250億円の販売用不動産を売却したほか、ホテルアセットとして「アゴーラ京都四条（京都市下京区）」「アゴーラ京都烏丸（京都市下京区）」を売却した。

不動産賃貸事業の売上高は前年同期比0.6%増の61.11億円、営業利益は同4.2%減の26.06億円となった。インカムゲインの最大化を企図し、当第3四半期累計期間において物件取得が順調に推移し、46物件、合計約399億円の収益物件を取得したほか、30棟の開発物件を竣工した。

その他の事業の売上高は前年同期比26.2%増の21.89億円、営業損失は23.48億円（前年同期は6.02億円の損失）となった。当第3四半期累計期間においては、「エスペリアホテル福岡中洲（福岡市博多区）」「アロフト大阪堂島（大阪市北区）」を開業、取得し、保有・運営は17棟となった。同社グループ保有・運営のホテルにおいて、緊急事態宣言の影響を受けているが、ワクチン接種率上昇による需要の回復が見込まれる。またホテル投資への取組みとして、ウェルス・マネジメント<3772>との資本業務提携契約の締結、持分法適用関連会社とし、厳選したホテル投資を推進している。

2021年11月期通期については、同日、連結業績予想の修正を発表した。売上高が前期比12.0%減の（前回予想比1.1%増）の890億円、営業利益が同42.4%減（同横這い）の100億円、経常利益が同14.7%減（同6.6%増）の130億円、親会社株主に帰属する当期純利益が同27.2%増（同13.4%増）の135億円としている。また2021年11月期における期末配当金について、業績等を総合的に勘案し、前回予想比4円増配の1株当たり51円とすることを発表した。これにより年間配当金は1株当たり90円となる。


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