注目トピックス　日本株

平和不動産リート投資法人---国内資産の取得

配信日時：2025/05/20 18:32 配信元：FISCO
*18:32JST 平和不動産リート投資法人---国内資産の取得 平和不動産リート投資法人<8966>は19日、資産運用会社である平和不動産アセットマネジメントが、新たに3件の国内不動産資産の取得を決定したと発表した。
取得予定価格の総額は69.65億円であり、鑑定評価額は83.81億円となっている。
取得資産の内訳は、北海道札幌市に所在する「パークイースト札幌」の準共有持分24％(取得予定価格14.40億円、鑑定評価額18.31億円）、大阪府大阪市の「京町堀スクエア」(取得予定価格33.85億円、鑑定評価額37億円)、および東京都墨田区に所在する「HF押上レジデンス」(取得予定価格21.40億円、鑑定評価額28.50億円)である。
これらの物件は、同法人が掲げる「3つの強化」(投資主還元の強化・内部成長の強化・資産回転型戦略の強化)を実践するための投資戦略の一環と位置づけられており、特に賃料上昇が見込まれる物件を厳選して取得することで、投資主価値の最大化を図る方針である。また、取得先の一部が利害関係者に該当することから、利益相反行為防止規程等に基づき適切な意思決定手続が実施された。

＜AK＞

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注目トピックス　日本株 平和不動産リート投資法人---2025年11月期の予想修正および2026年5月期の予想公表 *18:31JST 平和不動産リート投資法人---2025年11月期の予想修正および2026年5月期の予想公表 平和不動産リート投資法人<8966>は19日、2025年11月期(第48期:2025年6月1日-2025年11月30日)の運用状況について予想の修正を行うとともに、2026年5月期(第49期:2025年12月1日-2026年5月31日)の運用状況の予想を新たに発表した。2025年11月期の営業収益は、前回予想から1.2％増の105.89億円、営業利益は1.4％増の59.13億円、経常利益は1.6％増の51.50億円、当期純利益も同率増の51.49億円となる見通し。一方で、1口当たり分配金は3,950円と前回予想と変わらない。2026年5月期については、営業収益85.88億円、営業利益39.62億円、経常利益31.72億円、当期純利益31.71億円、1口当たり分配金は3,965円と見込まれている。期末発行済投資口数の予想は125万1,533口。今回の修正は、新たな国内資産の取得および新投資口の発行に伴い、前提条件の変動を反映したものである。 ＜AK＞ 2025/05/20 18:31 注目トピックス　日本株 フィード・ワン---固定資産の取得(新工場建設) *17:50JST フィード・ワン---固定資産の取得(新工場建設) フィード・ワン<2060>は19日、愛知県豊川市において新たな水産用配合飼料工場「豊川工場(仮称)」を建設することを決議したと発表した。これは、「中期経営計画2026-1st STAGE for NEXT 10 YEARS-」に基づく施策の一環であり、国内水産養殖業の持続的発展に向けた供給責任及び付加価値創造を果たす取り組みとして実施される。新工場の敷地面積は27,195.65平方メートルで、投資総額は約130億円。資金は自己資金と借入金により賄う予定。製造対象は水産用配合飼料であり、完成後は既存の知多工場からの製造移管を段階的に進める。なお、知多工場では引き続き畜産用配合飼料の製造を継続する。土地は愛知県から取得し、建物や設備の発注先は配合飼料および肥料のプラント設計・製造を手がけるOMC。土地は2025年5月19日を取得しており、着工は2025年度下期中、竣工は2028年4月を見込んでいる。競争力の強化と先進技術の研究開発により、養殖業をとりまく急激な環境変化による配合飼料ニーズの多様化に対応する体制の構築を図る。 ＜AK＞ 2025/05/20 17:50 注目トピックス　日本株 フィード・ワン---剰余金の配当 *17:49JST フィード・ワン---剰余金の配当 フィード・ワン<2060>は19日、2025年3月31日を基準日とする剰余金の配当を実施することを決定したと発表した。1株当たりの配当金は21円00銭で、配当金総額は8.07億円となる。効力発生日は2025年6月5日を予定している。今回の配当は、2025年5月8日時点で公表されていた直近の配当予想と同額であり、前期実績である1株当たり14円50銭と比較して6円50銭の増配となる。配当金の原資は利益剰余金。同社は、連結配当性向25％以上を目標とした配当方針を掲げており、内部留保の充実と安定配当の両立を基本方針としている。今回の配当も、当期の業績や財務状況を総合的に勘案したうえでの決定とされており、株主への利益還元姿勢がうかがえる内容となっている。なお、同社は2025年5月8日に2026年3月期以降の配当方針を、長期的発展の礎となる財務体質強化のための内部留保の充実と累進配当を基本として、連結株主資本配当率（ＤＯＥ）３％を目標とすることを発表している。 ＜AK＞ 2025/05/20 17:49 注目トピックス　日本株 売れるネット広告社グループ---「買うAI」最適化サービスを日本初で提供開始 *17:47JST 売れるネット広告社グループ---「買うAI」最適化サービスを日本初で提供開始 売れるネット広告社グループ<9235>は19日、連結子会社である売れるネット広告社が、ChatGPTなどの生成AIを活用した“AI主導の購買行動”に対応する、AEO(AI Engine Optimization)最適化支援サービス「売れるAI最適化 for ChatGPTショッピング」の提供を開始したと発表した。本サービスは、AIエージェントが商品選定と購入を担う時代において、ECサイトがAIに「選ばれる」ための構造改革を支援するもの。具体的には、構造化データ整備、API連携最適化、AIクローラー対応、AI対応診断や改善マイルストーンの策定などを包括的に提供し、D2C企業の競争力向上を図る。同社の独自予測によると、「買うAI」の採用率は2030年に7.8％、2035年には27.2％に達し、AI経由売上比率も49％へ拡大するとしており、AEO未対応ブランドが淘汰される選別時代の到来を警告している。 ＜AK＞ 2025/05/20 17:47 注目トピックス　日本株 ホリイフードサービス---25年3月期連結決算へ移行、メニュー変更や価格見直しなど、業態ごとコスト最適化を推進 *16:30JST ホリイフードサービス---25年3月期連結決算へ移行、メニュー変更や価格見直しなど、業態ごとコスト最適化を推進 ホリイフードサービス<3077>は16日、2025年3月期連結決算を発表した。売上高が47.70億円、営業利益が1.99億円、経常利益が1.80億円、親会社株主に帰属する当期純利益が1.75億円となった。2025年3月期より連結財務諸表を作成しているため、対前期増減率については記載していない。同社グループは、これまで持分法適用の関連会社だったホリイ物流について、2024年4月30日付で同社の発行済株式の40%を追加取得し、60%を保有する連結子会社とし、組織の再編を行った。これにより、当年度より連結決算に移行している。店舗においては、ゆるやかな回復基調は続いているものの、コロナ前の水準にはいまだ至っておらず、不採算店の閉鎖や業態変更をはじめ、営業時間の見直し等、効率を重視した店舗運営を進めてきた。原材料価格の上昇に加え、エネルギーコスト及び採用関連コストの上昇も例外なく発生しており、季節商品の入替にあわせたグランドメニューの変更や価格の見直しなど、業態ごとにコストの最適化を進めてきた。2026年3月期通期の連結業績予想については、売上高が前期比4.8%増の50.00億円、営業利益が同20.2%増の2.40億円、経常利益が同20.0%増の2.16億円、親会社株主に帰属する当期純利益が同14.1%増の2.00億円を見込んでいる。 ＜NH＞ 2025/05/20 16:30 注目トピックス　日本株 日経平均寄与度ランキング（大引け）～日経平均は小幅に5日ぶり反発、アドバンテストやリクルートHDが2銘柄で約91円分押上 *16:13JST 日経平均寄与度ランキング（大引け）～日経平均は小幅に5日ぶり反発、アドバンテストやリクルートHDが2銘柄で約91円分押上 20日大引け時点の日経平均構成銘柄の騰落数は、値上がり69銘柄、値下がり156銘柄、変わらず0銘柄となった。19日の米国株は上昇。ダウ平均は137.33ドル高の42792.07ドル、ナスダックは4.36ポイント高の19215.46で取引を終了した。格付け会社ムーディーズによる信用格付け引き下げを嫌気し、寄り付き後は下落。その後、国債相場が反発し金利が低下に転じると安心感から買いが強まり、相場はプラス圏を回復し終了した。米国株の上昇や、足元の調整に対する反動などが材料視されて、東京市場は買い優勢で取引を開始。日経平均は5日ぶり反発でスタートした後は、値がさ半導体株の上昇なども材料に37900円台まで上げ幅を広げる場面も見られた。ただ、G7財務相会議開催を受けて、為替は1ドル144円台半ばとじりじりと円高に推移。後場の日経平均は一時前日比マイナス圏に突入する場面も見られるなど上値の重い展開となった。大引けの日経平均は前日比30.86円高（＋0.08％）の37529.49円となった。東証プライム市場の売買高は19億2356万株。売買代金は4兆4721億円。業種別では、非鉄金属、サービス、銀行、電気機器、輸送用機器などが上昇した一方、繊維、電気・ガス、水産・農林、空運、陸運などが下落した。東証プライム市場の値上がり銘柄は21.0％、対して値下がり銘柄は76.2％となっている。値上がり寄与トップはアドバンテスト<6857>となり1銘柄で日経平均を約55円押し上げた。同2位はリクルートHD<6098>となり、東エレク<8035>、ソニーG<6758>、ファナック<6954>、フジクラ<5803>、SMC<6273>などがつづいた。一方、値下がり寄与トップはファーストリテ<9983>となり1銘柄で日経平均を約36円押し下げた。同2位は中外薬<4519>となり、京セラ<6971>、コナミG<9766>、バンナムHD<7832>、KDDI<9433>、キッコーマン<2801>などがつづいた。*15:00現在日経平均株価 　 　37529.49(+30.86)値上がり銘柄数 　　69(寄与度+237.97)値下がり銘柄数 　 156(寄与度-207.11)変わらず銘柄数 　 　0○値上がり上位銘柄コード　銘柄　　　　　　　直近価格　前日比　寄与度<6857>　アドバンテ　　　　　　7275　 　209　 55.61<6098>　リクルートHD　　　　　8660　 　362　 36.12<8035>　東エレク　　　　　　 23345　 　280　 27.94<6758>　ソニーG　　　　　　　 3777　 　167　 27.77<6954>　ファナック　　　　　　3892　 　 98　 16.30<5803>　フジクラ　　　　　　　6122　 　328　 10.91<6273>　SMC　　　　　　　 55290　　2980　　9.91<4704>　トレンドマイクロ　　 10860　 　170　　5.65<6506>　安川電機　　　　　　　3422　 　164　　5.45<4507>　塩野義製薬　　　　　2281.5　　44.5　　4.44<9984>　ソフトバンクG　　　　 7599　 　 20　　3.99<2413>　エムスリー　　　　　1983.5　　33.5　　2.67<7267>　ホンダ　　　　　　　　1422　 　 11　　2.20<4523>　エーザイ　　　　　　　3856　 　 60　　2.00<6841>　横河電機　　　　　　　3367　 　 57　　1.90<6146>　ディスコ　　　　　　 34860　 　250　　1.66<5802>　住友電気工業　　　　2653.5　　47.5　　1.58<6501>　日立製作所　　　　　　3850　 　 46　　1.53<6762>　TDK　　　　　　　　1558　 　　3　　1.50<6532>　ベイカレント　　　　　7986　 　 86　　1.43○値下がり上位銘柄コード　銘柄　　　　　　　直近価格　前日比　寄与度<9983>　ファーストリテ　　　 48010　　-460　-36.72<4519>　中外製薬　　　　　　　7567　 　-89　 -8.88<6971>　京セラ　　　　　　　1760.5　 -28.5　 -7.58<9766>　コナミG　　　　　　　19225　　-215　 -7.15<7832>　バンナムHD　　　　　　4645　 　-57　 -5.69<9433>　KDDI　　　　　　2533.5　 -12.5　 -4.99<2801>　キッコーマン　　　　　1383　 -28.5　 -4.74<2502>　アサヒGHD　　　　　 　1885　 　-47　 -4.69<4901>　富士フイルム　　　　　3188　 　-40　 -3.99<8830>　住友不動産　　　　　　5253　 　-99　 -3.29<6861>　キーエンス　　　　　 63110　　-960　 -3.19<7974>　任天堂　　　　　　　 11530　 　-90　 -2.99<4543>　テルモ　　　　　　　　2694　 　-11　 -2.93<6702>　富士通　　　　　　　　3242　 　-83　 -2.76<3382>　7＆iHD　　　　　　　2228.5　 　-26　 -2.59<7453>　良品計画　　　　　　　5188　 　-77　 -2.56<4151>　協和キリン　　　　　2177.5　 　-77　 -2.56<1925>　大和ハウス工業　　　　4948　 　-77　 -2.56<8766>　東京海上HD　　　　　　5800　 　-50　 -2.49<9009>　京成電鉄　　　　　　1548.5　 　-50　 -2.49 ＜CS＞ 2025/05/20 16:13 注目トピックス　日本株 オプティム---25年3月期増収増益、売上高・営業利益は過去最高を計上 *15:54JST オプティム---25年3月期増収増益、売上高・営業利益は過去最高を計上 オプティム<3694>は15日、2025年3月期連結決算を発表した。売上高が前期比3.3%増の105.80億円、営業利益が同0.7%増の19.54億円、経常利益が同1.0%増の18.62億円、親会社株主に帰属する当期純利益が同0.6%増の11.78億円となった。売上高は創業来25期連続で過去最高となり、営業利益も過去最高を達成した。尚、第４四半期に行った一部の取引について、総額計上から純額計上に見直した為、当初の計画から売上額が減少し、上場来初の売上計画未達となったが、営業利益への影響はなく、当初の想定より営業利益率は1.2ポイント上昇している。加えて、売上構造の中心であるライセンス収入等によるストック売上も好調に推移しており前年比約109％成長した。当年度において同社グループは、前年度より継続して、「モバイルマネジメントサービス」を着実に成長させるとともに、「X-Tech（クロステック）サービス」についてDX市場でイノベーションを創出し、大きな成長を実現することを目指し、両者を両輪として事業展開させてきた。「X-Techサービス」について、アグリテック分野では、ドローン散布DXサービス「ピンポイントタイム散布サービス（以下、PTS）」のさらなる拡大を図るべく積極的な営業活動及び成長投資を行った。当年度におけるコメのPTSは、26府県133市町村で、約100の防除組合及びJA等の顧客に導入され、利用実績が26,000haにおよび約11万ヶ所の水田で利用された。デジタルヘルス分野では、医療従事者の文書作成業務を生成AIが支援するオンプレミスLLM搭載サービス「OPTiM AIホスピタル」の提供を開始し、全国の病院で導入が始まった。また、総合的な医療事業を展開するセントラルメディエンスと資本業務提携を締結した。デジタルコンストラクションでは、建設現場のモバイル統合運用ソリューションとなる「OPTiM Geo Scan」コーポレートライセンスの提供を開始した。大手ゼネコン各社からの導入が相次いでおり、なかでも清水建設<1803>では、国内の全地域及び海外の23以上の現場で幅広く活用されている。マーケティングDXでは、自治体の提供するあらゆるアプリをまとめる自治体向けスーパーアプリ・プラットフォーム「自治体公式スーパーアプリ」について、メディアや外部機関から高い評価を得ており、その実績を基に、全国の自治体への展開を推進した。その結果、福岡県田川市、福岡県宗像市、佐賀県武雄市など複数の自治体での提供が始まっている。「モバイルマネジメントサービス」では、「OPTiM Biz（旧名称：Optimal Biz）」について、2025年2月9日に、サービス名を「OPTiM Biz」に変更し、AI時代に向け大幅にバージョンアップを実施した。各機能群の大幅バージョンアップを実現したとともに、サービス名称、UXを刷新、AIエージェントの統合による操作支援サービスを搭載した。また、各スマホ・タブレットメーカーとの緊密な協力関係を構築し、専用端末市場への展開を深めている。また、成長戦略にある生成AI分野への取り組みとして、最先端AI技術開発への戦略的投資と推進体制を構築していく。なお、オフィス業務汎用型AIエージェントから特定業界向け特化型AIまでをラインナップ、さまざまなAIサービスを1年でリリースし、素早い市場展開を実現。2025年度も特許技術などを活用した新しい数多くのAIサービスのリリースを計画している。2026年3月期通期の連結業績予想については、順調な「モバイルマネジメントサービス」の成長を見込むとともに、X-Techサービスであるアグリテック分野のPTS、AIサービスなどの大幅成長を見込んでおり、創業来26期連続となる過去最高売上高116.40億円を目指す。 ＜NH＞ 2025/05/20 15:54 注目トピックス　日本株 新興市場銘柄ダイジェスト:Kudanは大幅反落、売れるGが急騰 *15:38JST 新興市場銘柄ダイジェスト:Kudanは大幅反落、売れるGが急騰 <7064> ハウテレビジョン 　1800 　+50上昇。19日の取引終了後に自己株式の消却を発表し、好感されている。同社普通株式1914株(発行済み株数の0.14%)を5月30日付で消却するとしている。消却後の自己株式数は0株、消却後の発行済み株数は136万441株となる。<7049> 識学 　840 　+21続伸。19日の取引終了後に、M&Aによるハンズオン支援事業の本格開始を発表し、好材料視されている。子会社である識学グロースキャピタルパートナーズを中心に、「日本の中小企業の価値ある技術やサービスを未来につなぐ」ことを目的としたM&Aによるハンズオン支援事業を本格開始する。同社が創業から培ってきたすべてのノウハウを活用し、新会社を中心にM&A推進と適切なPMIを実行していくことで、対象会社の事業承継、事業成長、その従業員への還元(賃金上昇)を実現できると判断したとしている。<4881> ファンペップ 　111 　+5大幅続伸。19日の取引終了後に、花粉症を対象疾患として開発中のアレルギーワクチン(抗体誘導ペプチドFPP004X)の物質特許が日本において成立したことを発表し、これを好感した買いが先行している。同特許は、FPP004Xの用途(対象疾患)にかかわらず、物質そのものを広く保護する物質特許である。FPP004Xに関しては、24年3月に塩野義製薬との間でオプション契約を締結しており、塩野義製薬は全世界での全疾患に対する独占的研究開発・商業化権の取得に関するオプション権を保有している。<4425> Kudan 　1125 　-62大幅反落。NexAIoTとNVIDIAと共同で、AI搭載AMRを稼働中の台湾の工場に導入した。KudanのVisual SLAMとNVIDIAのCUDAによって加速されたライブラリ群、AIモデル、およびAMR開発のためのリファレンスワークフローで構成されるNVIDIA Isaac Perceptorが統合されている。今回の導入はNVIDIAの協力を得て、NexAIoTとKudanが共同で進めてきた取り組みの成功を示すものとしている。ただ、前日急騰した反動で売りに押されている。<9235> 売れるG 　1261 　+221急騰。日本初かつ唯一のAEO最適化支援サービス『売れる AI 最適化 for ChatGPTショッピング』を独占リリースした。同パッケージは、D2C企業が運営するECサイトにおいて、「買うAI」に選ばれやすくするためのEC構造および情報提供の最適化(AEO)を全面支援する次世代型コンサルティングサービス。AIが理解・評価しやすい構造化データの整備、API連携の診断と最適化、AIクローラー対応の技術サポートなど、“AIに読み込まれやすい”EC基盤の構築を徹底サポートする。<2586> フルッタ 　152 　+3反発。19日の取引終了後、同社のアサイーを使用した「アサイーボウルアイスバー」が5月20日から全国のファミリーマート約16,200店にて販売が開始されることを発表し、好材料視されている。「アサイーボウルアイスバー」は外側のアサイーフルーツミックスアイスと内側のヨーグルト風味アイスの2層仕立てのバーアイスとなっている。 ＜ST＞ 2025/05/20 15:38 注目トピックス　日本株 サンワテクノス---上海子会社が安川(中国)机器人から特別提案賞を受賞 *15:02JST サンワテクノス---上海子会社が安川(中国)机器人から特別提案賞を受賞 サンワテクノス<8137>は15日、同社の上海法人であるSHANGHAI SUN-WA TECHNOSが、安川(中国)机器人より「2024年度下期特別提案賞」を受賞したと発表した。この表彰は、コスト、納期、品質の各面で顧客にとってメリットのある製品提案を行ったことが評価されたもので、同社は表彰盾を授与された。同社は今後も顧客のニーズに応え、信頼されるビジネスパートナーを目指すとしている。 ＜ST＞ 2025/05/20 15:02
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