みんかぶニュース 市況・概況

住友不など不動産株に売り、東京都千代田区がマンション転売５年制限を要請◇

配信日時：2025/07/18 15:29 配信元：MINKABU
　住友不動産<8830.T>が後場に急落。野村不動産ホールディングス<3231.T>が売られ、東急不動産ホールディングス<3289.T>や三井不動産<8801.T>が下げ幅を広げた。東京都千代田区が１８日、不動産協会に対し、総合設計などの都市開発諸制度を活用する事業及び市街地再開発事業において販売するマンションについて、引き渡しから原則５年間は物件を転売できないように特約を付すことなどを要請した。マンション価格の高騰が続くなかで、不動産の流動性にもたらす悪影響が警戒され、関連株への売りを促したようだ。 （注）タイトル末尾の「◇」は本文中に複数の銘柄を含む記事を表しています。 出所：MINKABU PRESS

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　今回の参院選では、与党が非改選をあわせた過半数の維持に必要な５０議席の獲得ができるかがポイントだが「過半数割れの４５～５０議席程度にとどまることは、相場はすでに織り込み済みだろう。問題は４０議席前後となった時だ」（同）という。とはいえ、その場合でも与党が大敗し首相交代の機運が出てくれば、それを相場は転機に捉えることも考えられる。選挙は水物だが、状況次第では参院選が相場の大きな転機となる可能性はある。なお、参院選の関連銘柄として、大手証券では生活支援給付・減税関連で山崎製パン<2212.T>や日本ハム<2282.T>、教育・子育て支援で西松屋チェーン<7545.T>、防衛で三菱重工業<7011.T>、原発関連で日本製鋼所<5631.T>、インフラ建設で大成建設<1801.T>、農業でクボタ<6326.T>などを挙げている。 　来週のスケジュールでは、海外では２３日に米６月中古住宅販売件数、２４日に欧州中央銀行（ＥＣＢ）理事会、米７月Ｓ＆Ｐグローバル米国製造業ＰＭＩ、米６月新築住宅販売件数、２５日に米６月耐久財受注が発表される。２１日にベライゾン・コミュニケーションズ＜VZ＞、２２日にテキサス・インスツルメンツ＜TXN＞、コカ・コーラ＜KO＞、２３日にテスラ＜TSLA＞、アルファベット＜GOOG＞、２４日にインテル＜INTC＞、ハネウェル・インターナショナル＜HON＞が決算発表を行う。 　国内では２１日は海の日の祝日で休場。２５日に７月東京都区部消費者物価指数（ＣＰＩ）、６月企業向けサービス価格指数が発表される。同日に沖縄県北部の大型テーマパーク「ジャングリア沖縄」が開業する。２２日にコメリ<8218.T>、２３日にオービック<4684.T>、日本航空電子工業<6807.T>、２４日に信越化学工業<4063.T>、キヤノン<7751.T>、三菱自動車工業<7211.T>、２５日にファナック<6954.T>、ＳＣＲＥＥＮホールディングス<7735.T>、ルネサスエレクトロニクス<6723.T>が決算発表を行う。２４日にフラー<387A.T>が新規上場する。来週の日経平均株価の予想レンジは３万９２００～４万９００円前後。（岡里英幸） 出所：MINKABU PRESS 2025/07/18 17:47 みんかぶニュース 市況・概況 [PTS]ナイトタイムセッション17時30分時点　上昇95銘柄・下落95銘柄（東証終値比） 　7月18日のPTSナイトタイムセッション（17:00～06:00）17時30分時点で売買が成立したのは216銘柄。東証終値比で上昇は95銘柄、下落は95銘柄だった。日経平均株価構成銘柄の売買成立数は42銘柄。うち値上がりが19銘柄、値下がりは13銘柄だった。ＮＥＸＴ　ＦＵＮＤＳ　日経平均レバレッジ・インデックス連動型上場投信<1570>は5円安となっている。 　PTS市場全体、および日経平均構成銘柄の18日終値比の上昇率・下落率ランキングは以下のとおり。 △PTS値上がり率ランキング 　　 コード　銘柄名　　　　　株価　　終値比（　 率　） 1位 <5287>　イトヨーギョ　　　　842　　+92（ +12.3%） 2位 <5131>　リンカーズ　　　　　198　　+21（ +11.9%） 3位 <8798>　Ａクリエイト　　　　362　　+34（ +10.4%） 4位 <9342>　スマサポ　　　　 1253.5 +115.5（ +10.1%） 5位 <3791>　ＩＧポート　　　 1700.1 +152.1（　+9.8%） 6位 <2411>　ゲンダイ　　　　　　460　　+41（　+9.8%） 7位 <7157>　ライフネット　　　 2278　 +196（　+9.4%） 8位 <3645>　メディカルＮ　　　　331　　+28（　+9.2%） 9位 <6092>　エンバイオＨ　　　　688　　+58（　+9.2%） 10位 <2776>　新都ＨＤ　　　　　　167　　+14（　+9.2%） ▼PTS値下がり率ランキング 　　 コード　銘柄名　　　　　株価　　終値比（　 率　） 1位 <7971>　東リ　　　　　　　　407　　-80（ -16.4%） 2位 <4884>　クリングル　　　　522.9　-55.1（　-9.5%） 3位 <4722>　フューチャー　　　 2070　 -186（　-8.2%） 4位 <6312>　フロイント　　　　 1030　　-75（　-6.8%） 5位 <5933>　アルインコ　　　　 1010　　-53（　-5.0%） 6位 <7067>　ブランドＴ　　　　　900　　-42（　-4.5%） 7位 <5125>　ファインズ　　　　　601　　-26（　-4.1%） 8位 <4588>　オンコリス　　　　　588　　-24（　-3.9%） 9位 <366A>　ウェルネス　　　 2775.1　-86.9（　-3.0%） 10位 <277A>　グロービング　　 2424.1　-72.9（　-2.9%） △PTS [日経平均構成銘柄] 値上がり率ランキング 　　 コード　銘柄名　　　　　株価　　終値比（　 率　） 1位 <6988>　日東電　　　　　 2844.9　+13.9（　+0.5%） 2位 <1802>　大林組　　　　　　 2209　+10.5（　+0.5%） 3位 <6702>　富士通　　　　　　 3249　+15.0（　+0.5%） 4位 <5214>　日電硝　　　　　 3627.7　+16.7（　+0.5%） 5位 <4502>　武田　　　　　　　 4361　　+20（　+0.5%） 6位 <6503>　三菱電　　　　　　 3124　+14.0（　+0.5%） 7位 <5401>　日本製鉄　　　　　 2775　 +9.0（　+0.3%） 8位 <9104>　商船三井　　　　　 4780　　+15（　+0.3%） 9位 <1605>　ＩＮＰＥＸ　　　　 2048　 +5.0（　+0.2%） 10位 <3382>　セブン＆アイ　　　 1937　 +4.0（　+0.2%） ▼PTS [日経平均構成銘柄] 値下がり率ランキング 　　 コード　銘柄名　　　　　株価　　終値比（　 率　） 1位 <7012>　川重　　　　　　　10000　　-40（　-0.4%） 2位 <4506>　住友ファーマ　　　 1087　　 -4（　-0.4%） 3位 <6920>　レーザーテク　　　17411　　-64（　-0.4%） 4位 <4063>　信越化　　　　　　 4667　　-14（　-0.3%） 5位 <6981>　村田製　　　　　　 2160　 -5.0（　-0.2%） 6位 <8035>　東エレク　　　　　27800　　-50（　-0.2%） 7位 <8267>　イオン　　　　　　 4665　　 -8（　-0.2%） 8位 <6146>　ディスコ　　　　　42800　　-40（　-0.1%） 9位 <8804>　東建物　　　　　　 2445　 -2.0（　-0.1%） 10位 <7011>　三菱重　　　　　　 3209　 -2.0（　-0.1%） ※PTSの株価はジャパンネクスト証券運営PTSのJ-Market及びX-Marketより取得 株探ニュース 2025/07/18 17:33 みんかぶニュース 市況・概況 １８日香港・ハンセン指数＝終値２４８２５．６６（＋３２６．７１） 　１８日の香港・ハンセン指数の終値は前営業日比３２６．７１ポイント高の２４８２５．６６と反発した。 出所：MINKABU PRESS 2025/07/18 17:26 みんかぶニュース 市況・概況 明日の【信用規制・解除】銘柄 (18日大引け後 発表分) ○マックハウス <7603> [東証Ｓ] 東証が22日売買分から信用取引の臨時措置(委託保証金率を50％以上［うち現金20％以上］とする)を解除する。日証金も増担保金徴収措置を解除。 [2025年7月18日] 株探ニュース 2025/07/18 16:50 みんかぶニュース 市況・概況 １８日中国・上海総合指数＝終値３５３４．４８２７（＋１７．６５７２） 　１８日の中国・上海総合指数の終値は前営業日比１７．６５７２ポイント高の３５３４．４８２７と続伸。 出所：MINKABU PRESS 2025/07/18 16:42
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