米11月新築住宅販売、12.2％減の59万戸　1年ぶり低水準

[ワシントン ２２日 ロイター] - 米商務省が２２日発表した１１月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比１２．２％減の５９万件だった。ロイターがまとめた市場予想の６８万５０００戸を下回り、２０２２年１１月以来１年ぶりの低水準に落ち込んだ。ただ、中古住宅が慢性的に不足する中、新築住宅販売の落ち込みは一時的なものとみられている。

１０月の販売販売戸数は６７万２０００万戸と、前回発表の６７万９０００戸から下方修正された。

１１月の前年同月比は１．４％増加だった。

前月比の地域別では北東部と中西部で増加したが、人口密度の高い南部と西部では減少した。

米連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）のデータによると、需要が多い３０年固定住宅ローンの平均金利は今週６．６７％と、６月以来の低水準を付けた。これは来年の住宅販売の支援材料になるとみられている。

１１月の新築住宅価格の中央値は４３万４７００ドルで、前年同月比６．０％下落した。

１１月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は９．２カ月。前月は７．９カ月だった。