米一戸建て住宅着工件数、11月は18％増　金利低下が恩恵

[ワシントン １９日 ロイター] - 米商務省が１９日発表した１１月の一戸建て住宅の着工件数（季節調整済み）は年率換算で前月比１８．０％増の１１４万３０００戸となった。住宅ローン金利の低下で潜在的な住宅購入者が市場に戻りつつあるため、着工件数は今後一段と増加する可能性がある。

１０月の一戸建て住宅着工件数は９６万９０００戸と、従来の９７万戸から若干下方修正された。

１１月の一戸建て住宅の建設許可件数は０．７％増の９７万６０００戸。一戸建ては住宅建設全体の大部分を占める。

米連邦準備理事会（ＦＲＢ）が利上げ局面は終了した可能性があると示唆する中、米国では金利が低下。米連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）によると、３０年固定住宅ローン金利の先週の平均は６．９５％と、８月以来の低水準を付けた。

５戸以上の集合住宅の着工戸数は８．９％増の４０万４０００戸。ただ、建設中の集合住宅が多いため着工は鈍化しつつある。

一戸建てと集合住宅を合わせた全体の着工件数は１４．８％増の１５６万戸。ロイターがまとめた市場予想は１３６万戸だった。