米中古住宅仮契約指数、11月は4％低下　予想以上の落ち込み

［２８日　ロイター］ - 全米リアルター協会（ＮＡＲ）が２８日発表した１１月の中古住宅販売仮契約指数は前月比４．０％低下の７３．９となった。

ロイターがまとめたエコノミスト予想は前月比０．８％低下。前年同月比では３７．８％低下した。

１１月は予想を大幅に超えて低下し、６カ月連続で下げた。１０月分は７７．０に下方改定された。米連邦準備理事会（ＦＲＢ）によるインフレ抑制のための利上げが、住宅市場に大きな打撃を与えていることを示す最新の指標となった。

新型コロナウイルスのパンデミック（世界的大流行）初期に一時的に下がったことを除くと、２００１年の調査開始以来の低水準となった。

ＮＡＲのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は「今年、金利が過去最速水準のペースで上昇し、住宅購入の契約件数が大幅に減少し、月間の中古住宅仮契約指数は過去２０年で２番目に低い数値となった」とし、「住宅販売と建設の減少は、より広範な経済活動に打撃を与えている」と指摘した。

地域別は、前月比で４地域全てで低下し、北東部が７．９％下げた。前年同月比でも４地域全てで２桁の低下。中でも西部が４５．７％の大幅な落ち込みだった。

契約件数が全体的に減少していることから、１１月に１０カ月連続で減少した中古住宅販売戸数は今後も減少が続くとみられる。