香港住宅価格、11月は3.3％下落　5年超ぶり低水準に

[香港 ２８日 ロイター] - ２８日公表の公式統計によると、香港の１１月の民間住宅価格は３．３％下落し、２０１７年８月以来の低水準となった。年間では０８年以来の下落となる見通しだ。

軟調な景気見通しや住宅ローンコストの上昇が価格を圧迫している。１０月（改定値）は２．７％下落していた。

不動産仲介業者によると、今年の取引件数は１０年ぶり低水準に落ち込む見通しだが、来年は中国本土との往来規制解除で小幅に回復する可能性がある。

不動産サービス会社クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドは来年の住宅価格について、今年から０─５％下落する見通しで、想定される金利のピークを経て年後半に底入れするとの見方を示した。

ＪＬＬは、大衆市場については来年１０％の下落が見込まれるとしている。開発業者は今年、売れ残りの増加で在庫が高水準となっており、値引きをする可能性があるという。