ヨシコン Research Memo（2）：グループビジョン「総合街づくり企業　ヨシコン」

■会社概要

1. 会社概要
ヨシコン<5280>はグループビジョンに「総合街づくり企業　ヨシコン」を掲げ、本社（静岡県静岡市葵区）のある静岡県及び東海エリアを中心に、マンション分譲や商業・工業・物流施設誘致などの不動産関連事業を展開している。2022年3月期末時点の総資産は32,216百万円、純資産は22,703百万円、資本金は100百万円、自己資本比率は70.0%、発行済株式総数は8,030,248株（自己株式832,493株含む）である。またグループは同社、及び連結子会社6社で構成されている。連結子会社は(株)ワイシーシー、(株)YCF、(株)YCL、東海道リート・マネジメント(株)、(株)YCA、(株)YCKである。

2. 沿革
1949年3月に創業者である吉田茂が鉄筋コンクリート管製造販売を目的として個人経営の吉田コンクリート工業所を創業、1969年1月に吉田コンクリート工業(株)を静岡県志太郡大井川町（現 焼津市）に設立、1986年6月に遠州レミコン工業(株)と合併して商号をヨシコンに変更した。株式関係では1993年11月に日本証券業協会に株式を店頭登録、その後、取引所合併等により東京証券取引所（以下、東証）JASDAQに上場した。なお2022年4月に移行した東証の新市場区分ではスタンダード市場に上場した。

事業展開では、1996年3月に分譲マンション「エンブル・シティ焼津」を竣工して不動産関連事業に本格参入、2018年4月に東海道リート・マネジメントを設立、2021年2月に東海道リート投資法人を設立してREIT分野に進出、同年6月に東海道リート投資法人が東証に上場した。一方で2021年3月末にコンクリート製品の製造から撤退（製品企画・販売はファブレスで継続）した。

（執筆：フィスコ客員アナリスト　水田雅展）


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