米ケース・シラー住宅価格、5月は前年比20.5％上昇　伸びやや鈍化

[ワシントン ２６日 ロイター] - 米Ｓ＆Ｐダウ・ジョーンズ・インディシーズが２６日に発表した５月のＳ＆Ｐコアロジック・ケース・シラー住宅価格指数（主要２０都市）は前年比２０．５％上昇と、市場予想の２０．６％上昇を下回り、前月の２１．２％上昇から鈍化した。

全国の住宅価格指数は前年比１９．７％上昇。タンパ、マイアミ、ダラスで大幅に上昇したものの、全体では４月の２０．６％上昇から鈍化した。

米連邦住宅金融庁（ＦＨＦＡ）が同日に発表した５月の米住宅価格指数（季節調整済み）は前年同月比１８．３％上昇。４月は１８．９％上昇だった。

住宅価格の伸び鈍化が確認された格好だが、オックスフォード・エコノミクスのチーフエコノミスト、ナンシー・バンデン・ホーテン氏は「需要が満たされていないほか、在庫が比較的不足しているため、住宅価格が全米レベルで下落することはないだろう。特に住宅ローン金利が最近の水準から低下すれば価格下落はなお想定しづらい」と述べた。