注目トピックス　日本株

霞ヶ関キャピタル---物流施設開発用地の売却およびアセットマネジメント契約締結

配信日時：2022/02/21 15:39 配信元：FISCO
霞ヶ関キャピタル<3498>は18日、2021年12月3日公表の販売用不動産3件売却の件について、うち1件が、開発SPCの合同会社LOGI FLAG3号へ売却決済し、開発フェーズに移行したと発表。

物件所在地は埼玉県加須市、物件種類は物流施設開発用地(ドライ倉庫)、敷地面積は約9,100平方メートル。

併せて、LOGI FLAG 3号とアセットマネジメント契約を締結し、物流施設開発(開発、運用、売却等)に係るマネジメント業務を受託する。
また、本件の開発期間中におけるプロジェクトマネジメントおよびサブアセットマネジメント業務については、同社子会社のロジフラッグ・デベロプメントが受託し、同社と連携して物流施設の開発を進めるとしている。


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155　-5子会社が琉球大学とレコメンドAIの開発を目的とした共同研究。一時人気化するも買い続かず。セルシード<7776> 498 +8025日まで連日の大幅安。値ごろ感から押し目買い。エルテス<3967> 749 +11危機管理コンサルタントと業務提携。買い先行するも上値は重い。ピクスタ<3416> 1012-5424日の長い上ひげでひとまず達成感。スタメン<4019> 610 +17「TUNAG for UNION」が日本郵政グループ労働組合に導入で25日一時人気化。26日は改めて買い優勢。 ＜CS＞ 2024/07/27 07:32 注目トピックス　日本株 ADR日本株ランキング～信越化学工業など全般買い優勢、シカゴは大阪比545円高の38235円～ *07:20JST ADR日本株ランキング～信越化学工業など全般買い優勢、シカゴは大阪比545円高の38235円～ ADR（米国預託証券）の日本株は、対東証比較（1ドル153.75円換算）で、信越化学工業<4063>、アドバンテスト<6857>、丸紅<8002>、三井物産<8031>、東京エレク<8035>、日本郵政<6178>、トヨタ自動車<7203>などが上昇し、全般買い優勢となった。シカゴ日経225先物清算値は大阪日中比545円高の38,235円。米国株式市場は上昇。ダウ平均は654.27ドル高の40,589.34ドル、ナスダックは176.16ポイント高の17,357.88で取引を終了した。主要企業の好決算を受けた買いが先行し、寄り付き後、上昇。PCE価格指数も想定内にとどまりインフレ鈍化基調を確認、年内の利下げ期待を受けた買いに相場は続伸した。ソフトランディング期待を受けた買いも目立ち、終日堅調に推移し、終了。26日のニューヨーク外為市場でドル・円は154円73銭へ上昇後、153円15銭まで下落し、153円76銭で引けた。コアPCE価格指数が小幅予想を上回ったためドル買いが一時優勢となったが、総合価格指数が伸び鈍化、コア指数も想定範囲との見方に連邦準備制度理事会（FRB）の年内の利下げを織り込むドル売りに拍車がかかった。日銀の金融政策正常化観測を受けた円買いも続いた。ユーロ・ドルは1.0850ドルまで下落後、1.0868ドルまで上昇し、1.0856ドルで引けた。欧州中央銀行（ECB）のショナーベル理事がサービスインフレの根強さ指摘したほか、利下げが自動的に継続するものではないと、慎重姿勢を示したためユーロ買いが強まった。26日のNY原油先物9月限は反落（NYMEX原油9月限終値：77.16　↓1.12）。■ADR上昇率上位銘柄（26日）銘柄コード　銘柄名　終値（ドル）　日本円換算価格　日本終値比　騰落率<6988> 日東電工 45.93ドル 14123円 （1298円） +10.12％<9107> 川崎汽船 15.76ドル 2423円 （181円） +8.07％<4063> 信越化学工業 21.45ドル 6596円 （292円） +4.63％<2587> サントリー食品 18.32ドル 5633円 （180円） +3.3％<4578> 大塚HD 24.92ドル 7663円 （171円） +2.28％■ADR下落率下位銘柄（26日）銘柄コード　銘柄名　終値（ドル）　日本円換算価格　日本終値比　騰落率<4523> Eisai Co 9.25ドル 5689円 （-939円） -14.17％<8830> 住友不動産 14ドル 4305円 （-486円） -10.14％<7182> ゆうちょ銀行 8.65ドル 1330円 （-149.5円） -10.1％<8750> 第一生命HD 26ドル 3998円 （-354円） -8.13％<2801> キッコーマン 23.4ドル 1799円 （-102.5円） -5.39％■その他ADR銘柄（26日）銘柄コード　銘柄名　終値（ドル）　日本円換算価格　日本終値比<2914> 日本たばこ産業 14.09ドル 4333円 （4円）<3382> セブン&アイ・HD 11.27ドル 1733円 （3円）<4063> 信越化学工業 21.45ドル 6596円 （292円）<4502> 武田薬品工業 13.77ドル 4234円 （-11円）<4519> 中外製薬 20.41ドル 6276円 （12円）<4543> テルモ 17.72ドル 2724円 （25円）<4568> 第一三共 37.12ドル 5707円 （49円）<4661> オリエンランド 28.69ドル 4411円 （10円）<4901> 富士フイルム 11.14ドル 3426円 （29円）<5108> ブリヂストン 19.79ドル 6085円 （23円）<6098> リクルートHD 10.59ドル 8141円 （114円）<6146> ディスコ 30.5ドル 46894円 （794円）<6178> 日本郵政 10ドル 1538円 （27円）<6201> 豊田自動織機 81.36ドル 12509円 （169円）<6273> SMC 23.52ドル 72324円 （1234円）<6301> 小松製作所 29.77ドル 4577円 （37円）<6367> ダイキン工業 14.38ドル 22109円 （209円）<6501> 日立製作所 41.41ドル 3183円 （50円）<6503> 三菱電機 32.29ドル 2482円 （33.5円）<6594> 日本電産 11.1ドル 6827円 （104円）<6702> 富士通 17.66ドル 2715円 （15円）<6723> ルネサス 8.01ドル 2463円 （21円）<6758> ソニー 87.32ドル 13425円 （205円）<6857> アドバンテスト 36.6ドル 5627円 （122円）<6902> デンソー 15.62ドル 2402円 （30.5円）<6954> ファナック 13.38ドル 4114円 （17円）<6981> 村田製作所 11.18ドル 3438円 （34円）<7182> ゆうちょ銀行 8.65ドル 1330円 （-149.5円）<7203> トヨタ自動車 192.52ドル 2960円 （51円）<7267> 本田技研工業 31.28ドル 1603円 （22.5円）<7741> HOYA 120.92ドル 18591円 （286円）<7751> キヤノン 30.39ドル 4672円 （50円）<7974> 任天堂 13.53ドル 8321円 （74円）<8001> 伊藤忠商事 98.57ドル 7578円 （106円）<8002> 丸紅 185.5ドル 2852円 （51円）<8031> 三井物産 455ドル 3498円 （62円）<8035> 東京エレク 91.45ドル 28121円 （496円）<8053> 住友商事 25ドル 3844円 （60円）<8058> 三菱商事 20.5ドル 3152円 （39円）<8306> 三菱UFJFG 11.13ドル 1711円 （25.5円）<8316> 三井住友FG 13.88ドル 10670円 （125円）<8411> みずほFG 4.29ドル 3298円 （44円）<8591> オリックス 115.93ドル 3565円 （45円）<8725> MS&ADインシHD 22.17ドル 3409円 （48円）<8766> 東京海上HD 36.82ドル 5661円 （93円）<8801> 三井不動産 29.2ドル 1497円 （20.5円）<9432> NTT 25.95ドル 160円 （2.1円）<9433> KDDI 14.7ドル 4520円 （7円）<9983> ファーストリテ 26.9ドル 41359円 （509円）<9984> ソフトバンクG 30.17ドル 9277円 （103円） ＜ST＞ 2024/07/27 07:20 注目トピックス　日本株 前日に動いた銘柄 part1　サンバイオ、日野自動車、富士通など *07:15JST 前日に動いた銘柄 part1　サンバイオ、日野自動車、富士通など 銘柄名<コード>26日終値⇒前日比キムラユニティー<9368> 1645 +65第1四半期営業利益42.3％増。住石HD<1514> 1055 -55第1四半期営業損益は0.77億円の赤字。メディアL<6659> 189 -23第1四半期営業損益は2.48億円の赤字。はてな<3930> 772 +19ソフトバンク子会社がサーバー監視サービスを採用。勤次郎<4013> 416 +2624年12月上期業績見込みを上方修正。サンバイオ<4592> 1041 +150主要開発品SB623に関し米国で新規特許が成立。日野自動車<7205> 453.4 +51.3第1四半期大幅増益決算がインパクトに。富士通<6702> 2700.0 +264.5第1四半期営業黒字転換でコンセンサス上振れ。野村総合研究所<4307> 4661 +398想定以上の大幅増益決算を評価の動き先行。信越ポリマー<7970> 1653 +206今期業績見通しはコンセンサスを上振れ。トクヤマ<4043> 2906.5 +163.5第1四半期の大幅増益決算を評価。キヤノン<7751> 4622 +2894-6月期は市場想定上振れで通期予想を上方修正。霞ヶ関キャピタル<3498> 11940 +420突っ込み警戒感強まる中での中小型グロース株高で。太平洋工業<7250> 1512 +83通期営業利益予想は上方修正へ。マネーフォワード<3994> 4947 +235米長期金利低下で中小型グロースがしっかり。ファーマフーズ<2929> 1103 +22業績上方修正や増配を発表。SHIFT<3697> 11525 +525中小型グロース株高でリバウンド狙いも。ヤマシンフィルタ<6240> 440 +23株価急伸前の水準まで下落して調整一巡感も。ラウンドワン<4680> 894 +33高値更新後の利食い売りにも一巡感で。中外製薬<4519> 6264 +2384-6月期は想定以上の大幅増益決算に。竹内製作所<6432> 4890 +120トランプラリーの巻き戻しにも一巡感で。富士電機<6504> 8121 +248第1四半期は市場想定上振れて2ケタ営業増益に。インソース<6200> 885 +38動画教材「短時間で学ぶシリーズ」の拡充を発表。シンプレクスHD<4373> 2220 -385第1四半期の営業減益決算をネガティブ視。アマノ<6436> 3728 -363第1四半期好決算発表も出尽くし感優勢に。 ＜CS＞ 2024/07/27 07:15 注目トピックス　日本株 クリアル---Dash Livingとの取り組み第二弾 *17:58JST クリアル---Dash Livingとの取り組み第二弾 クリアル<2998>は23日、Dash Hong Kong Limitedが運営するサービス「Dash Living」に関し、日本で展開する「Dash Living Japan」ブランドを活用した協業を代々木上原のレジデンスにおいて行うことを発表した。今回の取り組みは、不動産投資オンラインマーケット「CREAL(クリアル)」で運用予定のレジデンス「Dash Living Yoyogi Uehara」を対象不動産として、「Dash Living Japan」を運営するIN THE HOOD株式会社に賃貸(マスターリース契約)を行うもので、当該マスターリース契約により不動産収益の安定化を図る。「Dash Living」は、アジア太平洋地域で展開するサービス付きコリビング(共同生活)コミュニティで、インターネットを活用した集客や現地無人化オペレーション、運営の一元管理などの先端的な手法により、外国人旅行者や滞在者を対象に宿泊施設を提供している。同社とIN THE HOOD株式会社は、東京都心部における先進的な賃貸住宅施設の供給を推進することを目的に、同社が運用するレジデンス「Dash Living Ueno Park」でも同様の取り組みを既に進めており、今回の協業はそれに次ぐ第二弾となる。同社は、今後も「CREAL(クリアル)」を基盤とした高い資金調達力とDash Living Japanブランドの先進的なコリビング事業を掛け合わせ、投資家に都心部の賃貸住宅施設への投資機会を提供し、安定したリターンを創出することを目指していく。 ＜SI＞ 2024/07/26 17:58 注目トピックス　日本株 ビーロット---「ちばぎんSDGsリーダーズローン」による資金調達実施 *17:54JST ビーロット---「ちばぎんSDGsリーダーズローン」による資金調達実施 ビーロット<3452>は25日、千葉銀行が提供する「ちばぎんSDGsリーダーズローン(サステナビリティ・リンク・ローン型)」により無担保・無保証の資金調達を実施したことを発表。「ちばぎんSDGsリーダーズローン」は、サステナビリティ経営を積極的に実践しようとする企業に対して、事業規模や経営実態に合わせて有効な目標等を設定し、目標達成の際には金利を優遇する融資制度である。同社では、持続可能な社会の実現に向けた取り組みとして、事業活動における売上高1億円当たりの二酸化炭素排出量を削減する具体的な数値目標を策定した。今回調達した資金は、同社の主力事業である不動産投資開発事業の事業資金へ充当する予定。同社は、今後もサステナビリティ基本方針のもと、ステークホルダーの期待に応え、社会の持続的かつ安定的な発展に貢献するサステナビリティ活動を継続していく。 ＜SI＞ 2024/07/26 17:54 注目トピックス　日本株 タクマ---北広島町地域エネルギー会社と小売電気事業の連携に関する基本協定および代理店契約を締結 *17:53JST タクマ---北広島町地域エネルギー会社と小売電気事業の連携に関する基本協定および代理店契約を締結 タクマ<6013>は25日、子会社のタクマエナジーと北広島町地域エネルギー会社が、小売電気事業の連携に関する基本協定および代理店契約を締結したことを発表。タクマエナジーは、小売電気事業や電力の取り扱いに関するコンサルティングを行っており、地域のニーズに寄り添った提案を通じ、再生可能エネルギーの普及や温室効果ガスの排出削減に貢献することを目指している。北広島町地域エネルギー会社は、タクマエナジーの支援のもと、北広島町におけるエネルギーの地産地消を目的に設立された。川小田小水力発電所の余剰電力を活用した小売電気事業はタクマエナジーから北広島町地域エネルギー会社に移管される予定である。同基本協定に基づき、タクマエナジーは電力需給管理や卸売取引の支援を行い、人材育成など事業運営に関するアドバイザリー業務を行う。代理店契約に基づき、北広島町地域エネルギー会社はタクマエナジーの営業代理店として電力供給先の拡大に取り組む。タクマエナジーと北広島町地域エネルギー会社は今後、連携を強化し、北広島町の脱炭素の実現に向けて、町内に豊富に存在する自然資源を活用した電力地産地消の拡大を目指す。小売電気事業で得た収益を、子育てや教育環境の充実、生物多様性の保全など地域の公益活動に充当することで、北広島町の持続可能なまちづくりに貢献していく。 ＜SI＞ 2024/07/26 17:53 注目トピックス　日本株 日経平均寄与度ランキング（大引け）～日経平均は8日続落、東エレクやアドバンテストが2銘柄で約188円分押し下げ *16:17JST 日経平均寄与度ランキング（大引け）～日経平均は8日続落、東エレクやアドバンテストが2銘柄で約188円分押し下げ 26日大引け時点の日経平均構成銘柄の騰落数は、値上がり98銘柄、値下がり122銘柄、変わらず5銘柄となった。25日の米国株式市場はまちまち。ダウ平均は81.20ドル高（＋0.20％）の39935.07ドル、ナスダックは160.68ポイント安（－0.93％）の17181.73、S&P500は27.91ポイント安（－0.51％）の5399.22で取引を終了した。リスク警戒感が根強く、寄り付き後、まちまち。しかし、4－6月期国内総生産（GDP）や消費が予想を上回る伸びとなったため景気への悲観的見解が後退し買戻しが先行、相場はプラス圏を回復した。ただ、重要インフレ指標の発表を控えた手仕舞い売りが上値を抑制、さらに、ハイテクが弱く、終盤にかけ失速しナスダックは下落に転じ、まちまちで終了。ダウは上昇したものの、米ハイテク銘柄が引き続き弱かったことから、東京市場は売り優勢で取引を開始した。日経平均は一時切り返し38000円台まで戻す場面が見られたものの、値がさ半導体株が後場一段安。日経平均は陰線を残し、2021年9月27日から10月6日以来となる8日続落となった。大引けの日経平均は前日比202.10円安（－0.53％）の37667.41円となった。東証プライム市場の売買高は17億8108万株。売買代金は4兆4350億円。業種別では、輸送用機器、保険業、電気・ガス業、空運業、サービス業などが下落した一方、石油・石炭製品、金属製品、機械、パルプ・紙、ゴム製品などが上昇した。東証プライム市場の値上がり銘柄は42％、対して値下がり銘柄は52％となっている。値下がり寄与トップは東エレク<8035>となり1銘柄で日経平均を約135円押し下げた。同2位はアドバンテスト<6857>となり、ソフトバンクG<9984>、リクルートHD<6098>、トヨタ<7203>、レーザーテック<6920>、第一三共<4568>などがつづいた。一方、値上がり寄与トップはファーストリテ<9983>となり1銘柄で日経平均を約70円押し上げた。同2位は中外薬<4519>となり、キヤノン<7751>、信越化<4063>、ファナック<6954>、富士通<6702>、ダイキン<6367>などがつづいた。*15:00現在日経平均株価 　 　37667.41(-202.10)値上がり銘柄数 　　98(寄与度+217.17)値下がり銘柄数 　 122(寄与度-419.27)変わらず銘柄数 　 　5○値上がり上位銘柄コード　銘柄　　　　　　　直近価格　前日比　寄与度<9983>　ファーストリテ　　　 40850　 　720　 70.61<4519>　中外製薬　　　　　　　6264　 　238　 23.34<7751>　キヤノン　　　　　　　4622　 　289　 14.17<4063>　信越化　　　　　　　　6304　 　 74　 12.10<6954>　ファナック　　　　　　4097　 　 67　 10.95<6702>　富士通　　　　　　　　2700　 　265　　8.65<6367>　ダイキン工業　　　　 21900　 　215　　7.03<6762>　TDK　　　　　　　　9584　 　 43　　4.22<4503>　アステラス製薬　　　　1689　 　 25　　4.09<6506>　安川電機　　　　　　　5126　 　113　　3.69<6273>　SMC　　　　　　　 71090　　1080　　3.53<2502>　アサヒGHD　　　　　 　5734　 　105　　3.43<6988>　日東電工　　　　　　 12825　 　100　　3.27<4578>　大塚HD　　　　　　　　7492　 　 85　　2.78<4911>　資生堂　　　　　　　　4616　 　 84　　2.75<9613>　NTTデータG　　　　 　 2313　 　 14　　2.21<3659>　ネクソン　　　　　　　3187　 　 32　　2.09<6501>　日立製作所　　　　　　3133　 　 55　　1.80<7205>　日野自動車　　　　　　 453　 　 51　　1.68<6504>　富士電機　　　　　　　8121　 　248　　1.62○値下がり上位銘柄コード　銘柄　　　　　　　直近価格　前日比　寄与度<8035>　東エレク　　　　　　 27625　 -1385 -135.83<6857>　アドバンテ　　　　　　5505　　-203　-53.09<9984>　ソフトバンクG　　　　 9174　　-191　-37.46<6098>　リクルートHD　　　　　8027　　-248　-24.32<7203>　トヨタ自動車　　　　　2909　　-111　-18.14<6920>　レーザーテック　　　 25640　 -1100　-14.38<4568>　第一三共　　　　　　　5658　　-138　-13.53<4901>　富士フイルム　　　　　3397　 　-91　 -8.92<9433>　KDDI　　　　　　　4513　 　-41　 -8.04<6758>　ソニーG　　　　　　　13220　　-195　 -6.37<8766>　東京海上HD　　　　　　5568　　-128　 -6.28<6594>　ニデック　　　　　　　6723　　-220　 -5.75<2801>　キッコーマン　　　　　1902　 　-32　 -5.23<6146>　ディスコ　　　　　　 46100　　-750　 -4.90<6723>　ルネサスエレクトロニ　2442　-141.5　 -4.63<7735>　SCREEN　　　　　12735　　-265　 -3.47<9766>　コナミG　　　　　　　11365　　-100　 -3.27<7832>　バンナムHD　　　　　　3136　 　-28　 -2.75<8697>　JPX　　　　　　　　 　3605　 　-78　 -2.55<3382>　7＆iHD　　　　　　 　 1730　 　-26　 -2.55 ＜CS＞ 2024/07/26 16:17 注目トピックス　日本株 日本電技---1Qは2ケタ増益、空調計装関連事業と産業システム関連事業がいずれも2ケタ増益に *16:06JST 日本電技---1Qは2ケタ増益、空調計装関連事業と産業システム関連事業がいずれも2ケタ増益に 日本電技<1723>は25日、2025年3月期第1四半期（24年4月-6月）連結決算を発表した。売上高が前年同期比9.0%減の65.51億円、営業利益が同44.3%増の7.69億円、経常利益が同44.3%増の8.33億円、親会社株主に帰属する四半期純利益が同45.5%増の5.67億円となった。空調計装関連事業の受注高は前年同期比30.6%増の147.71億円、売上高は同8.3%減の58.91億円、セグメント利益は同31.6%増の15.62億円となった。受注高は、新設において、事務所及び工場向け物件等の新設工事が増加し、既設においては、研究施設及び工場向け物件等の既設工事が増加した。内訳は、新設が53.97億円（前年同期比103.0％増）、既設が93.73億円（同8.4％増）となった。売上高は、新設において事務所及び宿泊施設向け物件等の新設工事が減少し、既設においては商業施設及び医療施設向け物件等の既設工事が増加した。内訳は、新設が27.91億円（同18.8％減）、既設が31.00億円（同3.8％増）となった。産業システム関連事業の受注高は同48.8%増の8.59億円、売上高は同14.9%減の6.59億円、セグメント利益は同49.2%増の0.46億円となった。受注高は、電気工事及び生産管理システムの構築等が増加した。売上高は、電気工事及び生産管理システムの構築等が減少した。2025年3月期通期の連結業績予想については、売上高は前期比6.7%増の415.00億円、営業利益は同0.8%減の62.00億円、経常利益は同0.4%減の63.00億円、親会社株主に帰属する当期純利益は同8.0%減の43.00億円とする期初計画を据え置いている。 ＜SO＞ 2024/07/26 16:06 注目トピックス　日本株 タキロンシーアイ---防滑性シート「ハイスイカラットHK」を発売 *16:02JST タキロンシーアイ---防滑性シート「ハイスイカラットHK」を発売 タキロンシーアイ<4215>は25日、防滑性シートブランド「タキストロン タフスリップタイプ」の新たなラインナップとして、「ハイスイカラットHK」を8月1日に発売することを発表。「ハイスイカラットHK」は、特殊なエンボス構造により床面に発生した水溜まりがシート表面に馴染むよう薄く広がることで、速乾性に優れる。加えて高い機能性と意匠性を両立した製品であることが特徴。 ＜SO＞ 2024/07/26 16:02
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