中国山東省ホーツォー市、住宅ローンの頭金規制緩和　国内初

［北京　１８日　ロイター］ - 複数の関係筋によると、中国山東省ホーツォー市は、一部の住宅購入者を対象に頭金規制を緩和した。住宅ローンの頭金規制を緩和する都市は国内で初めて。

住宅ローンを初めて利用する購入者については、最低頭金比率を３０％から２０％に、すでに住宅を１軒所有している購入者については２５％に引き下げる。

地元メディアによると、一部銀行は頭金規制の緩和を受け融資を増やすことに同意した。

ピンポイント・アセット・マネジメントのチーフエコノミスト、Zhiwei Zhang氏は「不動産セクターの政策緩和が新たな段階に入った可能性がある」と述べた。

中国では２０２１年終盤以降、複数の都市が不動産市場を下支えするため、住宅ローンの拡大、住宅ローン金利の引き下げ、住宅購入向けの補助金支給といった対策を講じている。

ＪＰモルガンはリポートで「３月初旬の両会（全国人民代表大会と全国政治協商会議）後に、需要サイドの緩和措置を打ち出す地方政府（特に上級都市）がさらに増えるだろう」と指摘した。