注目トピックス　日本株

ディア・ライフ---東京都中野区にマンション開発用地を取得

配信日時：2021/12/27 15:29 配信元：FISCO
ディア・ライフ<3245>は24日、東京都中野区東中野にマンション開発用地を取得したことを発表。

開発計画の概要は、物件名称が東中野プロジェクト(仮称)、専有面積799.60平方メートル、鉄筋コンクリート造地上8階建(共同住宅30戸)としている。

物件は、JR総武線「東中野」駅徒歩２分・都営大江戸線「東中野」駅徒歩７分に位置し、新宿、東京など都心の主要ビジネス・商業エリアへのアクセスが良好。

同社は、同物件に都心接近性・生活利便性を志向する単身者・DINKS層向けマンションを開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給する。収益見通しについては、2024年9月期の売上の一部を予定している。


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0.1584%<3671> ソフトマックス　　 　6328800 　334092.5　 201.40% -0.0875%<3843> フリービット　　　 　351700 　91257.8　 184.91% -0.0153%<5602> 栗本鉄　　　　　　 　135600 　163092　 179.78% 0.0544%<4412> サイエンスアーツ　 　182200 　42062.52　 178.48% 0.0115%<4594> ブライトパス　　　 　13790900 　145063.44　 171.11% 0.0869%<9613> NTTデータG　　 　12391800 　12031483.64　 170.59% -0.001%<5246> ELEMENTS　 　5766400 　1396182.86　 156.31% 0.0466%<7238> 曙ブレーキ　　　　 　2540900 　63677.82　 152.28% 0.0891%<6029> アトラG　　　　　 　461300 　27884.62　 127.81% -0.0185%<5590> ネットスターズ　　 　189000 　51173.4　 124.65% -0.0163%<6232> ACSL　　　　　 　4942700 　1792256.94　 123.18% -0.0328%<5411> JFE　　　　　　 　7526200 　4714522.4　 99.53% 0.0587%<2753> あみやき　　　　　 　107800 　57339.82　 97.04% -0.0301%<5563> 新日電工　　　　　 　916300 　95691.3　 94.38% 0.0282%<5805> SWCC　　　　　 　659100 　2159425.2　 88.77% 0.0075%<7130> ヤマエGHD　　　 　169700 　153804.3　 88.58% 0.0389%<6772> コスモス電　　　　 　25000 　107588　 87.19% 0.014%<141A> トライアル　　　　 　5671000 　5299214.62　 79.77% 0.0814%<7694> いつも　　　　　　 　1579300 　430500.14　 78.75% 0.1492%<5721> S・サイエンス　　 　75493200 　5346616.88　 74.88% 0.0709%<3315> 日本コークス　　　 　1760600 　71953.48　 70.73% 0.0361%<5406> 神戸鋼　　　　　　 　3622600 　2858047.22　 68.82% 0.0409%<2586> フルッタフルッタ　 　39413400 　4504892.82　 68.18% 0.2098%<5401> 日本製鉄　　　　　 　9380600 　13967856.9　 67.97% 0.0477%<7122> 近畿車　　　　　　 　32800 　39285.64　 67.78% -0.0227%<1921> 巴コーポ　　　　　 　92200 　71524.32　 62.10% 0.0353%（*）はランキングに新規で入ってきた銘柄20日移動平均売買代金が5000万円以下のものは除外 ＜CS＞ 2025/07/03 14:10 注目トピックス　日本株 丸和運輸 Research Memo（6）：累進配当の方針のもと、2026年3月期の1株当たり配当金は32.0円を予定 *14:06JST 丸和運輸 Research Memo（6）：累進配当の方針のもと、2026年3月期の1株当たり配当金は32.0円を予定 ■株主還元策AZ-COM丸和ホールディングス<9090>は、2025年3月期より、原則として減配せず、配当の維持もしくは増配する政策である累進配当を導入している。導入の背景は、2014年に株式公開して以来、増配を継続するなど株主還元を強化してきたが、引き続き、企業価値向上を目指す株主資本コストを意識し、株主に対する利益還元の一層の充実と資本効率の向上に取り組むためである。2025年3月期の1株当たり配当金は32.0円（配当性向59.2%）と前期比2.0円増配し、2026年3月期においては32.0円（配当性向59.0%）を予定している。持続的成長のために先行投資を実行し、収益力と資本効率を向上させつつ、株主に安定的かつ継続的な配当を行うことを基本方針とし、「中期経営計画2028」期間（2028年3月期まで）は、配当性向40%を目安としている。（執筆：フィスコ客員アナリスト　星　匠） ＜HN＞ 2025/07/03 14:06 注目トピックス　日本株 丸和運輸 Research Memo（5）：中計期間中は、重点施策の具現化により、売上高の年平均成長率10%超を目指す *14:05JST 丸和運輸 Research Memo（5）：中計期間中は、重点施策の具現化により、売上高の年平均成長率10%超を目指す ■中長期の成長戦略AZ-COM丸和ホールディングス<9090>は、「中期経営計画2028」（2026年3月期～2028年3月期）において、「環境変化に強い高収益企業づくり」の実現を掲げている。数値目標としては、2028年3月期の売上高280,000百万円、経常利益20,000百万円、経常利益率7.1%、ROE15%以上に引き上げる計画である。売上高の年平均成長率（CAGR）は10.4%、経常利益は同19.9%である。数値目標の達成に向けては、1) 環境変化に強い高収益企業づくり、2) グループ機能の強化（最大活用・再編）、3) オペレーションの進化（標準化・DX）、4) 新規事業（顧客）開発と既存事業再成長、5) 機能戦略（経営資源）の強化 の5つの重点施策を掲げた。具体的には、人件費だけではなく、コスト全般が上昇しているなか、高い付加価値と効率性、コスト管理を追求することで、ROE15%以上を達成し、業界トップクラスの高収益企業づくりに挑戦する。グループ機能の強化としては、営業所単位でアナログ管理していたものをTMS（輸配送プラットフォーム）を導入し、可視化・効率化を実現するほか、AZ-COM丸和グループ/パートナー企業の小型車を活用する物流プラットフォームの開発・運用を進める。オペレーションの進化（標準化・DX）については、専用センターごとに業務手順やマネジメント手法が異なることを課題として認識しており、DXを推進して、KPIマネジメントを確立し、省人化・省力化の実現を目指す。新規事業（顧客）開発と既存事業再成長については、2025年10月以降稼働予定のBCP機能を兼ね備えた新拠点AZ-COM Matsubushi EASTの稼働率100%を中期経営計画中に目指す。ドメインの重点施策としては、幹線需要の対応（EC常温輸配送）とEC関連を中心としたセンターの稼働（EC常温3PL）にて業容を拡大するほか、AZ-COM Matsubushiの安定稼働と各センターの生産性の向上（低温食品3PL）に努める方針である。ラストワンマイル事業は、軽自動車以外の輸送手段の確立とライドシェアの仕組みを活用するほか、計画的にSD（店舗配送）を確保し、首都圏を中心に営業を強化することで年平均成長率3.8%、2028年3月期の売上高44,000百万円（2025年3月期売上高は39,350百万円）を目指す。EC常温輸配送事業は、幹線便事業については新規センター開設による運行数の増加や確立したネットワークの地方都市に展開する。さらに、ドライバーの働き方の多様化とDX投資による合理化で車両稼働の生産性を改善させ、年平均成長率22.9%で2028年3月期の売上高99,000百万円（2025年3月期売上高は53,371百万円）を目指す。EC常温3PL事業は、EC関連の専用センター業務を中心に業容を拡大するほか、グループ内での「丸和スタンダード構築」を目的とした作業の標準化と現場マネジメントを確立することで、年平均成長率17.7%で2028年3月期の売上高105,000百万円（2025年3月期売上高は64,486百万円）を目指す。低温食品3PL事業は、「AZ-COM Matsubushi」を安定稼働させるうえ、従来の食品SM以外の「食」に関わる事業を拡張させ、産直の強化と多彩な輸送の連携でブランド価値の向上を狙い、年平均成長率12.0%で2028年3月期の売上高34,000百万円（2025年3月期売上高は24,239百万円）を目指す。医薬・医療3PL事業は、新センターの開設に向けたフィジカルインターネットを確立するほか、業務標準化によって品質を担保したうえで、年平均成長率3.9%で2028年3月期の売上高27,000百万円（2025年3月期売上高は24,151百万円）を目指す。（執筆：フィスコ客員アナリスト　星　匠） ＜HN＞ 2025/07/03 14:05 注目トピックス　日本株 丸和運輸 Research Memo（4）：2026年3月期は新拠点の取扱物量の増加により増収増益の見通し *14:04JST 丸和運輸 Research Memo（4）：2026年3月期は新拠点の取扱物量の増加により増収増益の見通し ■今後の見通しAZ-COM丸和ホールディングス<9090>の2026年3月期の連結業績は、売上高で前期比5.6%増の220,000百万円、営業利益で同8.5%増の11,900百万円、経常利益で同3.0%増の12,000百万円、親会社株主に帰属する当期純利益で同0.2%増の7,300百万円と、増収増益の見通しだ。ラストワンマイル事業は、アマゾンジャパンのネットワーク拡大が落ち着きを見せるなか、ルーフィの買収効果が寄与する見込み。EC常温輸配送事業は大型拠点の閉鎖に伴う輸送量の減少が一巡するため、増収に転じるもようだ。3PL事業は、EC常温と低温食品ともに前期立ち上げた新拠点の取扱物量の増加が寄与し、医薬・医療は主要取引先であるドラッグストアのインバウンド需要の拡大に加え、経営統合に伴う物流センターの統合の進展により、新たなセンター開設による取扱物量の増加が見込まれる。利益項目は、投資案件や経費増、撤退・業務縮小などの圧迫要因があるが、新規顧客獲得、既存事業拡大、料金改定、生産性向上などにより増益を見込む。（執筆：フィスコ客員アナリスト　星　匠） ＜HN＞ 2025/07/03 14:04 注目トピックス　日本株 マイクロアド---TikTok Shop支援子会社UNIVERSE PULSE、ライブドアと連携しクリエイター網を強化 *14:03JST マイクロアド---TikTok Shop支援子会社UNIVERSE PULSE、ライブドアと連携しクリエイター網を強化 マイクロアド<9553>は3日、TikTok Shop総合支援の専門子会社であるUNIVERSE PULSEが、ライブドアと連携し、TikTok Shopにおけるクリエイターネットワークの強化を目的とした協業を開始したと発表した。本連携により、ライブドアが運営する複数の専門メディアのTikTok公式アカウントをクリエイターとして育成・連携させ、「MicroAd Creator Network」の質と量を一層向上させる。これにより、TikTok Shopにおいて、セラーが商品特性やターゲット層に最適なクリエイターを選定し、より効果的な販促支援を受けられる環境が整う。また、マイクロアドがもつデータ分析基盤「UNIVERSE」を活用し、210以上の第三者企業から提供される消費行動データを組み合わせることで、クリエイターのフォロワー特性に適した商品の高精度なマッチングが可能となる。さらに、同社はTikTok shopの公式認定パートナーであるTAP・CAP選定に基づき、セラーとクリエイターのマッチングによる双方の売上向上支援に加え、フォロワー獲得支援や動画コンテンツの企画・制作、運用代行といったクリエイターの活動支援も総合的に提供する。同社は今後も、TikTokShopにおける販促支援を通じて、より多くの媒体社に対する収益基盤の構築に貢献していく。また、インフルエンサーを保有する企業との提携を推進し、「MicroAd Creator Network」を拡充することで、多様な業界・ジャンルの企業ニーズに対応した支援を行っていくとしている。 ＜AK＞ 2025/07/03 14:03
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